Согласно прогнозу, опубликованному сегодня экономистами инвестиционной компании «Арель», учетная ставка Центробанка вырастет на 0.25% дополнительно

Как сообщает экономическое издание Ice, в настоящий момент базовый процент, определяемый Банком Израиля, составляет 3.75%. Согласно прогнозу «Арель» этот показатель продолжит поступательный рост, и в ближайшее время составит не менее 4%.

Если учесть, что при выдаче ипотеки банки добавляют 1.5%-2% к ставке Центробанка, то ипотеку под постоянный процент в конце года можно будет получить под 5.5 и более процентов годовых.

При этом аналитики прогнозируют, что инфляция в Израиле в ближайшие 12 месяцев будет находиться в рамках, установленных при одобрении бюджета, от 1% до 3%. По данным аналитиков, инфляция не превысит 2.9%.



Отмечается, что учетная ставка Центробанка поступательно росла на протяжении прошлого года. Значительному повышению процентной ставки способствовали высокие инфляционные ожидания. Реальные темпы инфляции составили в Израиле 5.3% в годовом исчислении.

Повышение учетной ставки привело к охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры.

Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.

Повышение учетной ставки может продолжиться и в первой половине этого года, что приведет к усилению описанных тенденций на рынке жилья.