Согласно опубликованному статистическим бюро индексу цен на жилье, цены на квартиры снизились в августе-сентябре 2020 года на 0,2% по сравнению с июлем-августом. Но при этом средняя арендная плата выросла в третьем квартале текущего года почти на 2% по сравнению со вторым кварталом.

Как показывают данные ЦСБ, в июле-сентября 2020 года средний размер арендной платы в Израиле составил 4.060 шекелей в месяц по сравнению с 3.961 шекелем кварталом ранее. Естественно, самая дорогая аренда в районах спроса.

В Тель-Авиве аренда квартиры стоит в среднем 5.910 шекелей, в Рамат-Гане и Кфар-Сабе — почти 4.600 шекелей, в Иерусалиме — 4.350 шекелей. В Ришон ле-Ционе, Холоне и Петах-Тикве аренда квартиры стоит порядка 4.000 шекелей в месяц, в Реховоте и Бней-Браке — почти 3.800, в Нетании — 3.700. В Беер-Шеве и Хайфе аренда значительно дешевле — порядка 2.700 шекелей в месяц.

Что касается роста арендной платы, то в третьем квартале текущего года в большинстве городов арендная плата выросла на 2-4 процента, но в некоторых городах ЦСБ отмечает аномальный рост арендной платы за большие квартиры. 

Возможно, это объясняется желанием арендаторов обеспечить себе постоянное рабочее место дома в условиях перехода рынка труда на дистанционную работу. К примеру, в Ашелоне арендная плата за 5-ти комнатные квартиры выросла в третьем квартале 2020 года на 11% по сравнению с аналогичным кварталом 2019 года — с 3.709 до 4.104 шекелей.

В Беер-Шеве арендная плата выросла в среднем на 3%, но на 5-ти комнатные квартиры рост составляет 5% — с 3.817 до 4.004 шекелей в среднем. В Бней-Браке зафиксирован подобный рост — с 4.795 до 5.020 шекелей.

В Тель-Авиве, где из-за кризиса упал спрос на аренду малогабаритных квартир, выросла на 5% арендная плата на 3-х комнатные квартиры — с 4.458 шекелей в среднем до 4.671. Арендная плата за 5-ти комнатные квартиры в Тель-Авиве, и так достаточно высокая, выросла еще на 2% — с 9.226 шекелей в среднем до 9.380 шекелей.

nep.co.il