Ваш паспорт — Новый пользователь    Войти

Вероятность резкого падения цен на жилье снизилась на фоне поведения рынка недвижимости в последнее время.

Согласно опубликованному полугодовому отчету Банка Израиля о финансовой стабильности, экономисты Центробанка считают, что остановка роста цен, снижение объемов строительства и объемы выдаваемых банками ипотечных кредитов не указывает на взрывное состояние рынка, что снижает шансы на значительное падение цен.

Вместе с этим, указывается в отчете, определенная вероятность существенного падения цен все еще существует.

Риски для стабильности финансовой системы, которые несет в себе сфера недвижимости, проистекают, в основном, из роста цен на 120% (в номинальном выражении) за последнее десятилетие.

Рост цен нашел свое отражение в увеличении объемов ипотеки, полученной населением, высоком левередже строительных компаний, и все это при чрезвычайно низком проценте. За последние годы банки увеличили объемы ипотечного кредитования и объемы кредитования строительных компаний, а для населения инвестиции в недвижимость заменили, или дополнили, долгосрочные инвестиции на финансовых рынках.

Доля владельцев квартир, владеющих двумя или более квартирами, выросла с 2,5% в 2007 году до почти 10% в 2017 году.

Все это увеличило риск для всех игроков, деятельность которых связана с сектором жилой недвижимости, в случае быстрого и значительного снижения цен, но в Банке Израиля полагают, что вероятность подобного сценария уменьшилась, во многом из-за падения темпов строительства. Несмотря на все попытки правительства, спрос на рынке жилья по-прежнему превышает предложение.

nep.co.il

Читайте нас в Телеграм

Orbita.co.il, 25.12.2018 03:13, Экономика



Рекламные ссылки:
Найди свою половинку на Клик4!
Click4.co.il — Самый популярный и посещаемый сайт знакомств в Израиле - более 200 000 анкет. Здесь ты обязательно найдешь свою половинку!


Orbita.co.il — Популярная домашняя страница
Ежедневно десятки тысяч русскоязычных израильтян начинают день с Orbita.co.il


Profi.orbita.co.il — справочник лучших специалистов Израиля
Очень просто найти нужного тебе специалиста в твоем городе!


Doska.orbita.co.il — доска бесплатных объявлений Израиля
1000 новых объявлений каждый день. Десятки тысяч посетителей.
Есть ненужные Вам вещи? Они кому-то нужны. Продайте их с выгодой!


Комментарии:



Последние статьи в разделе «Экономика»



Новости партнеров




Опрос недели
Обсуждаемое
Читаемое