Директор инвестиционного отдела компании "Ахшара битуах" Йоси Эфрати заявил, что цены на жилую недвижимость должны снизиться на 10%-20% во второй половине следующего года.
Эфрати пояснил, что уменьшение цен на квартиры станет результатом снижения потребительского спроса, которое в свою очередь произойдет из-за ослабления инвестиционной привлекательности недвижимости. Повышение учетной ставки Центробанка также станет одним из факторов падения цен на квартиры, поскольку может серьезно удорожить приобретение жилой недвижимости. Некоторые специалисты прогнозируют, что процентная ставка к концу 2010 года может составить 2.7%-3% ,что значительно выше сегодняшних 0.75%.
Кроме того ожидается, что министерство строительства передаст под конкурсную застройку крупные участки земли, расположенные в периферийных районах страны, что также приведет к росту предложения и, в конечном счете, может стать одним из факторов снижения цен на квартиры.
Эфрати отмечает, что замедление темпов приобретения недвижимости в качестве инвестиции и замедление роста цен на квартиры ощущается уже сегодня.
По его мнению, снижение цен в центральных районах страны, пользующихся наибольшим спросом у покупателей, составит в следующем году примерно 10%.