Министерская комиссия по законодательству одобрила законопроект о съемном жилье, предложенный министром юстиции Аелет Шакед, сообщает портал Ynet. Уже на этой неделе законопроект, пролежавший под сукном, будет обсуждаться на общем собрании Кнессета.

Согласно законопроекту, владелец съемной квартиры будет иметь право потребовать от квартиросъемщика единовременной оплаты за первую треть съемного периода в качестве гарантии. Владелец недвижимости не будет иметь право требовать оплату более чем за 6 месяцев.

К примеру, если квартира сдана на один год, то, согласно новому законопроекту, владелец квартиры имеет право потребовать оплату за 4 месяца в момент заселения жильцов.

Законопроект учитывает дополнительные расходы со стороны квартиросъемщиков, связанные с предоставлением гарантий. Если квартирант должен взять банковскую ссуду для оплаты гарантийного периода, то сумма залога будет сокращена до 3-х месяцев.

Вместе с тем владельцы квартир будут нести полную ответственность за исправность жилья при заселении квартиросъемщиков. Им запрещено добавлять в договор пункт об освобождении от ответственности за общее состояние квартиры.

Кроме того законопроект запрещает владельцам квартир сдавать помещения, где нет воды, электричества и вентиляции. Также запрещено требовать от квартиросъемщика сделать за свой счет дополнительную страховку жилья.

Владелец квартиры должен сообщить о своем нежелании продлить арендный договор за 3 месяца до его окончания. В свою очередь квартиросъемщик может сообщить о нежелании продлить договор за 2 месяца до его завершения.