Банк Израиля опубликовал новые данные о состоянии ипотечного рынка, сообщает сегодня экономическое издание Globes.

Как выяснилось, объем ипотеки, выданной израильтянам за последние 7 лет, увеличился на 70% и достиг уровня в 287 миллиардов шекелей. Большая часть ссуд выдана под переменный процент, что может привести к резкому росту платежей при увеличении процентной ставки, которая в настоящий момент находится на историческом минимуме (1%).

За предыдущие семь лет с 2000 по 2007, несмотря на быстрый рост населения, объем ссуд для приобретения квартир вырос лишь на 23%.

За прошедший год – с ноября 2012 по октябрь 2013 - абсолютные цены на жилье выросли на 8%. В 2008 году в Израиле требовалось 96 средних зарплат для приобретения недвижимости. К концу 2013 года для покупки квартиры необходимо обладать личным капиталом эквивалентным 144 среднемесячным зарплатам.

В прошлом году, опасаясь однопроцентного увеличения НДС и роста процентной ставки Банка Израиля, ипотеку брали 8.880 израильских семей ежемесячно. Средняя "машканта" в стране составляет 657.000 шекелей.

Общий объем потенциально опасной ипотеки составляет 37%. Каждая третья израильская семья вынуждена экономить на основных расходах, чтобы вовремя выплачивать "машканту".

Напомним, что согласно последним статистическим выкладкам в Израиле насчитывается 42.000 семей, у которых есть проблемы с выплатой ипотечной ссуды. Перспектива оказаться на улице без собственного жилья грозит 13.000 израильских семей, которые были не способны погасить платежи по "машканте" на срок более 6 месяцев.