Увеличение количества новых квартир, проданных подрядчиками во втором квартале нынешнего года вне района Гуш-Дан, привело к снижению цен на жилье, реализованное на первичном рынке, пишет сегодня экономическое издание Globes. По уточненным данным, опубликованным пресс-службой Минстроя, цены на новые квартиры во втором квартале упали на 8% по сравнению с началом 2013 года.

Экономисты отмечают, что эти данные о снижении стоимости квартир являются обманчивыми, поскольку общие цены на жилье продолжают расти высокими темпами. Среднестатическая стоимость новой квартиры в Израиле составляет 1.31 миллиона шекелей. В то же время жилье со вторых рук обходится примерно в 1.015 миллиона шекелей.

Основными факторами, приведшими к снижению цен, стали относительно дешевая стоимость земли на периферии страны и увеличение объемов реализации малометражных квартир для семей, приобретающих первую квартиру в Израиле.

По мнению Минстроя, спрос на жилье в ближайшие месяцы снизится из-за введения ограничений на выдачу ипотечных ссуд, наложенных по решению Центробанка. Кроме того в Минстрое прогнозируют снижение покупательной активности населения на рынке недвижимости и увеличение налогов на приобретения жилья.

Отмечается, что к настоящему моменту израильтяне задолжали ипотечным банкам примерно 280 миллиардов шекелей. Только за последние полгода долги клиентов по ипотеке выросли на 9.5 миллиардов шекелей.