Департамент экономических исследований Банка Израиля опубликовал сегодня сообщение о высокой вероятности возникновения системного кризиса на жилищном рынке, который будет сопровождаться проблемами в банковской сфере и резким снижением цен на квартиры.

"Машканты в Израиле являются более опасными для клиентов, чем аналогичные ссуды в США и Западной Европе", – говорится в сообщении.

По данным аналитиков Центробанка, одним из возможных вариантов развития событий является замедление темпов роста ВВП на фоне сокращения объемов израильского экспорта в страны Западной Европы.

По мнению специалистов, стагнация в экономике, сопровождающаяся ростом безработицы, нанесет обладателям ипотечных ссуд больший ущерб, чем возможное увеличение процентной ставки, которая в данный момент составляет 1.75%.

"Если стагнация в экономике приведет к массовым увольнениям в народном хозяйстве, банки не смогут быстро и выгодно продать недвижимость, принадлежавшую должникам. Цены на квартиры резко опустятся, что нанесет значительный ущерб самим банкам", – отмечается в сообщении.

Банк Израиля отмечает, что согласно официальной статистике, в среднем по стране цены на квартиры в период с 2008 по 2012 год выросли на 54%. Доходы домашних хозяйств за это время увеличились лишь на 20%.

В этот же период стоимость средней квартиры со вторых рук в районе Гуш-Дан поднялась примерно на 200%.

Напомним, что за последние 10 лет задолженность израильтян перед ипотечными банками выросла на со 100 до 250 миллиардов шекелей. Аналогичный по темпам рост привел американскую экономику к кризису саб-прайм 2008 года.