Тысячи домашних хозяйств могут не справиться с выплатами по ипотечным ссудам в случае повышения учетной ставки или ухудшения ситуации в сфере занятости, сообщается в отчете Банка Израиля за второй квартал нынешнего года.

С точки зрения экономистов Центробанка, жители Израиля отчисляют относительно высокий процент от собственных доходов в счет оплаты расходов на жилье. В случае ухудшения экономической ситуации в стране, это может привести к массовым проблемам с выплатой "машканты" и резкому сокращению доходов коммерческих банков.

Среднестатический показатель по выплате ипотечной ссуды для стран OECD не превышает 30% от общих доходов.

Ранее с аналогичным предостережением выступило и министерство строительства Израиля, которое предупредило граждан об образовании так называемого пузыря цен на рынке недвижимости, сообщает экономическое издание Globes.

Минстрой проинформировал должников всех ипотечных банков о том, что с ожидаемым ростом учетной ставки Центробанка месячный возврат по любой "машканте", взятой под переменный процент, вырастет на сотни шекелей в месяц. Постепенный рост месячных выплат может привести тысячи должников к полной невозможности покрывать ссуду, взятую для приобретения жилья.

Напомним, что согласно опубликованной статистике, в настоящий момент в Израиле более 42.000 семей отстают с платежами по ипотечной ссуде. Отставание примерно 12.000 должников носит хронический характер.

Напомним, что за прошедший год цены на новые квартиры выросли в среднем по стране на 7.1%. Среднестатическая стоимость новой квартиры в Израиле – 1.38 миллиона шекелей. В то же время квартиры со вторых рук подорожали на 11%, а их среднестатическая стоимость превысила 1 миллион шекелей.