В ближайшие месяцы ипотечные банки Израиля могут поднять процентную ставку на долгосрочные ссуды на 0.2%-0.3%, что приведет к незначительному сокращению спроса на жилую недвижимость.

Как отмечает экономическое издание Globes, данная мера призвана компенсировать потери банковской прибыли от введения мер по ограничению объемов незастрахованного заемного капитала, предписанных руководством банка Израиля.

Центробанк ориентируется на зарубежный опыт и намерен делать необходимые шаги для стабилизации банковской системы в период мирового кризиса.

В то же время темп роста общего объема ипотечных ссуд, которые берут израильтяне для покупки квартиры, остается очень высоким. Только в марте нынешнего года банки выдали клиентам свыше 4 миллиардов шекелей в качестве ипотечных ссуд.

Частично это объясняется тем, что клиенты не хотят переплачивать за ипотеку и спешат приобрести квартиру до введения повышенного процента на ссуды.

Напомним, что меры, предпринятые в 2012 году Банком Израиля для охлаждения рынка недвижимости, не привели к желаемым результатам. Уровень спроса на жилье остается очень высоким, несмотря на заоблачные цены и необходимость для покупателей представить до 40% от стоимости квартиры в качестве личного инвестируемого капитала.