Нулевая процентная ставка, установленная Банком Израиля на фоне глобального экономического кризиса, заставляет вкладчиков обладающих небольшим наличным капиталом искать внебанковские средства его применения.
Одной из наиболее популярных и доступных альтернатив нулевых доходам от краткосрочных вкладов в коммерческих банках является приобретение квартиры под аренду в центре страны, которая при удачном стечении обстоятельств может принести стабильную прибыль в размере 3-6% процентов в год.
Издание NRG рассмотрело различные варианты приобретения малогабаритных квартир и проконсультировалось с посредниками, которые ощущают недостаток квартир на продажу со вторых рук в Тель-Авиве, Гиватаиме и Ришон ле-Ционе при стабильном росте спроса на недвижимость в последние несколько месяцев.
Так, например, квартира, которую можно приобрести за сумму в 700,000 шекелей и сдать в аренду за 3,000 шекелей, приносит владельцам до 5% ежегодного дохода, что остается абсолютно недостижимым показателем при банковском вкладе.Многие вкладчики, не обладающие данной суммой, обращаются в банк за получением ипотечного финансирования, значительно подорожавшего на фоне кризиса.
Кстати, рост цен на малогабаритные квартиры не обошли свои вниманием и крупные компании. Так компания Цви Царфати начала строительство 14-этажного здания в Ришон ле-Ционе, в котором будет 112 двух с половиной комнатных квартир.