Экономист-аналитик ведущей инвестиционной компания Excellence Теренс Клингман заявил, что срочные меры Центробанка, направленные на ограничение размера выдаваемой ипотечной ссуды, помогут тысячам людей избежать экономического самоубийства и полного разорения своей семьи.

Вместе с тем, экономист предостерег главу Банка Израиля Стэнли Фишера от излишнего увлечения введением жестких дополнительных ограничений на жилищном и ипотечном рынке, которые могут иметь не только социальный эффект. По его мнению, ограничения, наложенные на коммерческие банки в отношении ипотечных ссуд, достаточно эффективны для охлаждения рынка недвижимости и снижения цен на квартиры.

Клингман предупредил, что дополнительные ограничения помешают молодым семьям приобрести первую квартиру, а также снизят заинтересованность подрядчиков в осуществлении жилищных проектов, что в свою очередь уменьшит предложение на вторичном рынке и повысит цены на квартиры.

Отметим, что в данный момент банкам запрещено выдавать "машканты", которые превышают 70% от стоимости квартиры. В то же время вчера появились первые сообщения о том, что сразу после праздника Пейсах Фишер намерен снизить уровень банковского финансирования до 50%. Это заставит тысячи клиентов отказаться от планов по приобретению собственного жилья в краткосрочной перспективе.

Кроме того, Клингман сообщает, ошибочные меры вводимые Банком Израиля могут привести к распаду правительственной коалиции (из-за противодействия ортодоксов) и проведению нового тура дорогостоящих выборов.