По данным Второго канала ИТВ, глава Центробанка Стэнли Фишер намерен объявить об ограничении объема выдаваемых ипотечных ссуд сразу после окончания праздника Пейсах. Данная мера будет принята для ограничения спроса на квартиры и снижения галопирующего роста цен на недвижимость.

Фишер намерен издать указание об ограничении размера "машканты", выдаваемой под переменный процент, до 30% - 40% от общего размера ипотеки.

В дополнение к этому, Банк Израиля намерен ограничить общий объем ипотечной ссуды 50% от стоимости квартиры. В данный момент, коммерческие банки имеют право выдавать "машканту", покрывающую до 60% от стоимости недвижимости.

По мнению экономистов Центробанка, общественность не поняла изменения монетарной политики и тенденции к постепенному повышению учетной ставки, которая приведет к значительному увеличению выплат по ипотеке, взятой под переменный процент.

Вчера стало известно о том, что Центробанк намерен отграничить размер ипотечных ссуд, выдаваемых коммерческими банками частным клиентам под переменный процент.

По мнению главы Банка Израиля Фишера, ограничение объема "машкант" уменьшит покупательную способность населения и приведет к постепенному снижению цен на жилую недвижимость. Большинство квартир, приобретенных в последние годы, было куплено на банковские ссуды, полученные под переменный процент, который в последнее время имеет неуклонную тенденцию к росту. Фишер постепенно увеличивал процентную ставку на протяжении пяти последних месяцев.

Отмечается, что за последние 4 года объем средней ипотечной ссуды, которую берут граждане страны, вырос с 259.000 до 556.000 шекелей. В то же время цены на квартиры увеличились на 40%.

В прошлом году ипотечные банки выдали кредиты на приобретение недвижимости в размере 48 миллиардов шекелей, что на 35% больше, чем в 2009 и на 152% больше, чем в 2006 году.