Экономисты попытались проанализировать динамику цен на жилищном рынке Израиля с помощью опроса, проведенного порталом Yad2. По их мнению, основным свидетельством некоторого снижения цен в настоящем и ближайшем будущем является готовность владельцев недвижимости опустить цену при торгах с потенциальным покупателем.

Как сообщает 13 канала ИТВ, аналитики сравнивали данные за 2016 и 2017 годы.

Так, в Петах-Тикве 27% владельцев квартир готовы снизить запрошенную за квартиру цену, чтобы закрыть сделку. Для сравнения, в 2016 году таких было всего 17%. В Ришон ле-Ционе 26% понимают, что надо снизить цену, тогда как в 2016 году таких было всего 17%.

В Беер-Шеве 30% продавцов готовы снизить цену ради продажи квартиры, в 2016 году таких было всего 19%. В Нетании 27% согласны уступить, по сравнению с 14% в 2016 году. В Ашдоде на снижение цены идут 23% продавцов, тогда как в 2016 году их было всего 12%, почти вдвое меньше.

В Тель-Авиве и Рамат-Гане изменения ожидаемо более умеренные. 18% владельцев квартир в Тель-Авиве готовы немного уступить ради скорейшего завершения сделки, что немногим больше показателя 2016 года – 14%. В Рамат-Гане 22% продавцов снижают цены, по сравнению с 18% в 2016 году.

В среднем по стране, владельцы квартир готовы снизить цену на 4,5%, то есть, квартира за полтора миллиона шекелей подешевеет всего на 67.500 шекелей, а с 2 миллионов шекелей уступка достигнет 90 тысяч шекелей.

Два года назад скидка, которую готовы сделать владельцы квартир, был примерно такой же, однако гибких в цене продавцов было значительно меньше. Сегодня многие потенциальные продавцы понимают, что продажа квартиры будет невозможной без значительного «подарка» покупателю. В этих условиях объект недвижимости может задержаться на рынке на долгие месяцы.

По материалам nep.co.il