Правительство опубликовало список мер, направленных на интенсификацию строительной программы ТАМА 38, призванной привести к укреплению фундамента и стен проблематичных жилых зданий старой застройки, которые могут пострадать в результате мощного землетрясения.

Согласно данным, опубликованным сегодня изданием Globes, подрядчики, работающие в рамках ТАМА 38 в городах периферии страны (место в социально-экономическом рейтинге от 8-го и ниже), будут иметь право достроить 2.5 этажа на крыше каждого укрепляемого строения.

В Тель-Авиве и Иерусалиме подрядчикам будет дано право достроить 1.5 этажа каждого здания вместо одного, что обеспечит увеличение прибыли при реализации данного типа проектов и повысит личную заинтересованность "кабланов" при их выполнении.

Отмечается, что после введения ТАМА 38 в действие в 2005 году в рамках данной программы было укреплено всего 1.000 зданий. В то же время только в центре страны в укреплении против землетрясений нуждаются 410.000 единиц жилья и еще 379.000 квартир на севере страны. Кроме того, 106.000 проблематичных квартир находятся в Иерусалиме, 52.000 – в Беер-Шеве, 27.500 – в Ашдоде и Ашкелоне, и т.д.

Отметим, что к данному моменту правительство в лице МВД Израиля отказывается предоставить государственные гарантии при реализации ТАМА 38.

Решение о расширении ТАМА 38 буксовало целый год

В апреле прошлого года сообщалось, что министерство внутренних дел Израиля внесло предложение о стимулировании программы укрепления жилых зданий старой застройки, более известной под названием "Программа 38" или ТАМА.

МВД предлагает муниципальным комиссиям существенно расширить права строительных подрядчиков, позволив им возводить дополнительные этажи на крышах домов. Правительство обязало строительные комиссии муниципалитетов отчитаться о проделанной работе до сентября 2010 года. Таким образом, правительственное ведомство фактически признало, что в данный момент программа ТАМА не работает должным образом.

В середине марта 2010 года Министерство строительства внесло предложение о расширении прав подрядчиков на достройку жилых зданий известное под названием "Программа 38".

Согласно ТАМА, принятой в 2005 году, строительные подрядчики имеют права на возведение дополнительного этажа на крышах зданий, построенных до начала восьмидесятых годов, в том случае, если они готовы взять на себя строительство укреплений, защищающих дом при землетрясении.

"Программа 38" не получила широкого распространения из-за своей относительно невысокой прибыльности для подрядчиков, которые не готовы работать ради 20% годовых.

Как информировало издание TheMarker, в данный момент Минстрой предлагает делегировать "кабланам" права на возведение 1.5 этажей в городах Гуш-Дана и 2.5 этажей в сейсмоопасных городах периферии страны, таких как Цфат, Бейт-Шеан, Кирьят-Шмоне.

Согласно предложению Минстроя на крышах домов не будут строиться новые квартиры, а права на достройку будут относиться к помещениям, расположенным на верхних этажах зданий.

При принятии данного предложения правительство надеется укрепить основания домов, в которых расположены 425.000 квартир. Всего в укреплении фундамента нуждаются дома, в которых по примерным подсчетам расположены более 800.000 квартир.