По данным ЦСУ Израиля, строительные подрядчики практически прекратили возведение 2-х, 3-х, и 3.5-ой комнатных квартир на территории крупных населенных пунктов страны.
В данный момент количество малогабаритных квартир составляет лишь от 1% до 5% от общего числа возводимых проектов. Министерство строительства не вмешивается в ситуацию на первичном рынке жилья, что ведет к усилению кризисных тенденций и дальнейшему повышению цен на ходовые 3-х комнатные квартиры.
Кризис со строительством доступного жилья объясняется требованиями проектных комиссий при муниципалитетах крупных городов страны, которые фактически запретили строительство небольших квартир, доступных для более слабых слоев населения. Мэрии заинтересованы в возведении проектов, где есть 4-х комнатные квартиры общей площадью более 100 квадратных метров, доступные семьям, обладающим значительными личными накоплениями.
Таким образом, молодые пары фактически не имеют возможности приобрести жилье в центре страны и должны довольствоваться многолетним проживанием на съемной квартире.
Напомним, что лишь с начала нынешнего года цены на квартирном рынке выросли на 12.5 %., а за последние 20 месяцев - на 50%.
Согласно данным последнего опроса ЦСУ, до 72% строительных подрядчиков полагают, что рост цен на недвижимость продолжится и на протяжении 2011 года.