Значительное удорожание ипотечных ссуд и неминуемое падение спроса на банковские машканты, заставляет строительных подрядчиков брать инициативу в свои руки.
Как сообщили изданию "Калькалист" представители нескольких крупных банков, строительные подрядчики обратились к этим финансовым организациям с предложением возобновить практику предоставления клиентам субсидированных ипотечных ссуд.
Подрядчики готовы взять на себя оплату некоторой части банковского процента по ипотеке, который в последнее время колеблется в пределах 5% - 6,5% в зависимости от продолжительности времени, на которое клиент намерен взять ипотечную ссуду.
Предложение подрядчиков состоит в том, что покупатель квартиры будет платить ипотечную ссуду под постоянный субсидированный процент.
К примеру, если покупатель и подрядчик придут к соглашению о том, что ипотечная ссуда будет выдана под 4% процента годовых, подрядчик доплатит банку от 1% до 2,5% наличными единовременно.
Таким образом, подрядчики надеются подстегнуть спрос на возводимые ими проекты и сделать неплохую рекламу собственному имени на сотрудничестве с банками.
Однако данная мера может привести к некоторому подорожанию новой недвижимости, так как подрядчики в любом случае попытаются сохранить нынешний уровень прибыльности.
Последний раз субсидированная ипотечная ссуда выдавалась в Израиле четыре года тому назад.