Мировой суд Нагарии постановил, что двое квартиросъемщиков должны выплатить 51 тысячу шекелей новому владельцу квартиры за то, что отказывались покидать жилплощадь в течение полутора лет после смены собственника.

Как сообщает портал Ynet, новые владельцы купили квартиру четыре года назад, однако им не удалось выселить двух жильцов, проживавших в ней более 30 лет и плативших за аренду скромную плату в размере 700 шекелей в месяц за квартиру.

В мае 2012 года новые собственники подали иск против квартирантов. В ответ арендаторы заявили, что защищены законом, поскольку предыдущий владелец обещал им, что они смогут жить в этой квартире всю жизнь.

Однако их аргумент был отклонен, и, по решению суда, в ноябре 2013 года квартиросъемщики выехали из квартиры. Спустя полтора года новые владельцы подали иск, в котором потребовали от старых жильцов возмещения арендной платы за 25 месяцев, в течение которых они проживали в квартире незаконно.

Истцы заявили, что квартиросъемщики должны им выплатить арендную плату по стоимости 3.200 шекелей в месяц после ремонта в квартире и 2.000 шекелей в месяц до ремонта. Также они добавили, что ответчики обязаны выплатить им 20.000 шекелей за нанесенный ущерб состоянию квартиры, 25.000 шекелей за моральный ущерб, а также 4.500 шекелей за непогашенные долги перед муниципалитетом Нагарии.

Ответчики заявили, что новые собственники не имеют права требовать с них арендную плату после решения суда об их выселении. К тому же, по их мнению, речь должна идти не о 25, а о 15 месяцах. Кроме того, ответчики не согласились с обвинением в причинении квартире физического ущерба.

Судья решил, что поскольку квартиросъемщики в течение длительного времени незаконно жили в квартире истцов, в то время как те делали в ней ремонт, то истцы имеют право на возмещение арендной платы. По решению судьи, ответчики должны выплатить истцам арендную плату за 18 месяцев, то есть за промежуток времени, который начался через два месяца после того, как предыдущий владелец сообщил ответчикам о продаже, и закончился, когда ответчики покинули квартиру. При этом размер арендной платы должен соответствовать стоимости аренды до ремонта.

В конечном счете ответчики должны выплатить истцам 51.300 шекелей, включая компенсацию за арендную плату и возмещение долгов муниципалитету. Кроме того, ответчики оплатят судебные издержки в размере 7.500 шекелей и расходы на адвоката в размере 15.000 шекелей.