Мировой суд Кфар-Сабы рассмотрел иск владельца квартиры в Раанане против арабов, выступавших поручителями умершего квартиросъемщика. Как сообщает портал Ynet, договор на аренду квартиры был подписан на год в 2013 году между владельцем жилплощади и квартиросъемщицей арабского происхождения. При этом ее сын и еще один человек выступили поручителями квартирантки.

Через полгода арендатор умерла, и вскоре после этого ее сын попросил хозяйку квартиры вернуть чеки, данные ей его матерью. Хозяйка ответила, что согласна самостоятельно найти нового квартиранта, но при условии, что арабы возместят ей убытки. Сын отказался и взял ключи от квартиры. В конце концов, через полгода новый квартиросъемщик был найден, и ключи были возвращены.

В июне 2014 года владелица квартиры подала иск в суд против арабов в размере 29 тысяч шекелей. Сумма включала в себя арендную плату, налоги и прочие затраты, которые не были уплачены до составления нового договора аренды.

Ответчики платить отказались, заявив, что поскольку арендатор умерла, договор фактически был разорван. Сын покойной также сказал, что взялся искать нового квартиросъемщика исключительно из благих побуждений, однако найти его оказалось непросто из-за завышенной стоимости аренды данной квартиры.

«Нет сомнений в том, что смерть арендатора стала неожиданной, и ее нельзя было предвидеть на момент подписания договора. Никто также не сомневается, что предотвратить эту смерть было невозможно», - написал судья Ронен Пелег. По его словам, истец должен руководствоваться исключительно текстом договора, в котором идет речь о возможном праве передачи обязательств квартиросъемщика другому лицу.

В соответствии с условиями договора, арендатор не может передать свои обязательства другому лицу без предварительного письменного согласия владелицы квартиры. В то же время, по мнению судьи, если бы сын приложил больше стараний для того, чтобы найти нового арендатора, логично предположить, что истица не имела бы возражений.

Таким образом, судья обязал арабов выплатить истице 26 тысяч шекелей за аренду и налоговые платежи по квартире, а также судебные издержки в размере 3 тысяч шекелей.