Ваш паспорт — Новый пользователь    Войти
сайт Reuters, pool. На фото: иллюстрация

ЦСУ Израиля сообщает, что на протяжении лета, с июня по август включительно, подрядчики продали 8.160 новых квартир – на 11% больше, чем за три предыдущих месяца и почти на 12% больше, чем летом прошлого, 2018 года. Объемы строительства частных домов и домов, построенных в рамках строительных кооперативов («квуцот рхиша»), упали на 37%.

Рынок жилья заметно оживился: усредненное время продажи одной квартиры сократилось с 16.3 до 14.3 месяца. Согласно эмпирическому правилу, когда этот показатель находится в пределах 12-14 месяцев, давление в сторону снижения цен уменьшается. Иными словами, сейчас усредненное время продажи опустилось до верхней границы этого «нейтрального» интервала и дальнейшее снижение показателя способно привести к возобновлению усиленного роста квартирных цен.

Запас непроданных новых квартир сократился до 26.980 по сравнению с 27.280 в конце предыдущего квартала. К снижению запаса привело уменьшение объемов нового строительства на протяжении нескольких последних лет, и продолжение этой тенденции способно привести к подорожанию жилья.

Обращает на себя внимание резкий рост продаж в Харише. На протяжении длительного времени продать новую квартиру в этом городе было очень непросто, но в течение последнего лета в Харише проданы 436 новых квартир, что на 29% больше, чем кварталом раньше. На втором месте по объемам продаж – Ор-Акива, где куплены 434 новые квартиры, в полтора раза больше, чем на протяжении трех предыдущих месяцев. Оба эти города на протяжении последних лет отличались высоким уровнем предложения квартир, большинство из которых были построены или по правительственной инициативе, или в рамках программы «Цена для новосела» («Мехир ла-миштакен»).

Возможно, что именно сомнения в продолжении программы «Цена для новосела» и подхлестнули спрос на квартиры в Харише и в Ор-Акиве. Вероятно, часть потенциальных покупателей потеряли надежду купить субсидированные квартиры и вышли на свободный рынок. К тому же, в обоих этих городах цены на новые квартиры сравнительно невысоки, и оба они расположены относительно недалеко от центров занятости.

У Хариша в этом плане была проблема: при сравнительной географической близости дорожная инфраструктура осложняла доступность центра страны. Но именно на этой неделе произошли существенные подвижки: комиссия по национальным инфраструктурам утвердила строительство нового, 3-полосного шоссе. ведущего к восточной части города.

А вот активность строительных кооперативов существенно сократилась. В южном регионе, где кварталом раньше на разных стадиях строительства находились 538 квартир, в июне-августе новое строительство вообще не зафиксировано, а в Тель-Авиве показатель снизился с 363 до всего 90 квартир. Исключение – Иудея и Самария: в этом регионе число квартир в новых домах, возводимых строительными кооперативами, подскочило со 135 до 222.

nep.co.il



Читайте нас в Телеграм

Orbita.co.il, 10.10.2019 16:08, Экономика



Рекламные ссылки:
Найди свою половинку на Клик4!
Click4.co.il — Самый популярный и посещаемый сайт знакомств в Израиле - более 200 000 анкет. Здесь ты обязательно найдешь свою половинку!


Orbita.co.il — Популярная домашняя страница
Ежедневно десятки тысяч русскоязычных израильтян начинают день с Orbita.co.il


Profi.orbita.co.il — справочник лучших специалистов Израиля
Очень просто найти нужного тебе специалиста в твоем городе!


Doska.orbita.co.il — доска бесплатных объявлений Израиля
1000 новых объявлений каждый день. Десятки тысяч посетителей.
Есть ненужные Вам вещи? Они кому-то нужны. Продайте их с выгодой!


Комментарии:


5
1

Bacz   10.10.2019 18:23 #

слишком раздуты искусственно цены на кв.уверен покупают их одни и теже,может только на разных лиц родни ...тем ,особенно из детей репатриантов из ссср,купить жилье практически не реально на сегодня.. те они не могут иметь первоначальный взнос..и этот вопрос никак не решится .. и не собираются решать
4
0

Bobcat   10.10.2019 18:38 #

Эта проблема многолетняя.
Не сегодня возникла.
А депутаты ее даже не поднимают.
5
1

Bacz   10.10.2019 18:48 #

а кото то поднимет???вот смотри биби этот продвиженец хозяев квартир..дери ,лицман имеют субсидии для квартир на своих бездельников.. ганс тоже не бедный.а либерману вы не верите.даже попробовать не даете и в итоге ,в итоги наши дети сидят в заднице а мы в понтах
3
1

Bobcat   10.10.2019 19:03 #

Если помните, в 2011 году были демонстрации протеста против дороговизны жилья.
Либерман обвинил демонстрантов, они мол такие сякие, вместо того, чтоб вывести русских на улицу.
С того момента я Либерману не верю.
1
3

Bacz   10.10.2019 19:40 #

так пойди убей либермана и поцелуй биби в зад за-ли уже люди меняются люди стареют люди понимают ситуации . прошло 8 лет ну хватит одно и тоже .. ..и главное где и что он говорил давай хоть ссылку а то я могу что хочешь сказать или в итоге что пусть дети по квартирам скитаются?
1
2

Bacz   10.10.2019 19:52 #

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%81%D1%82_%D0%B2_%D0%98%D0%B7%D1%80%D0%B0%D0%B8%D0%BB%D0%B5_(2011) вот читал ни слова о либермане сидите выдумываете по заданию биби и так страна в зад уходит а вы еще масло подливаете А ВОТ ДР СТАТЬЯ В распоряжение редакции NEWSru.co.il поступила выдвинутая партией "Наш дом Израиль" программа преодоления социального кризиса, направленная на улучшение положения среднего класса.

В рамках программы, озвученной через месяц после начала социального протеста, партия НДИ предлагает перенаправить 6 миллиардов шекелей бюджетных средств, сохранив при этом рамки утвержденного в 2010 году государственного бюджета.

Предваряющий программу текст содержит призыв избегать популистских шагов, способных в долгосрочной перспективе нанести ущерб экономике страны. Кроме того, в тексте подчеркивается, что сохранение существующих макроэкономических показателей исключительно важно для стабильности государства.

Одним из основных пунктов программы является значительное государственное субсидирование оплаты яслей и детских садов для детей в возрасте от трех месяцев до пяти лет. Согласно программе НДИ, право на субсидии будут иметь только семьи, в которых оба родителя работают на полную ставку или на три четверти ставки.

Кроме того, партия предлагает значительно увеличить рамки ступеней подоходного налога для получающих доход в размере до 40 тысяч шекелей, и возврат к взиманию налога не по персональному принципу, а с семейной ячейки. Этот шаг позволит семьям, в которых доход женщины не дотягивает до налоговой планки, реализовать льготные налоговые баллы, которые на данный момент пропадают.

Еще одним значительным изменением должно стать предоставление права на пособие по безработице для индивидуальных предпринимателей, закрывших свой бизнес.

В сфере недвижимости партия предлагает ввести государственные гарантии под получение ипотечных ссуд или же выделение 15% квартир в каждом жилищном проекте, возводимом на участках с заниженной стоимостью, под доступное жилье, а также строительство за государственный счет 3 тысяч единиц социального жилья. Еще одним способом решения проблемы дороговизны жилья должна стать государственная программа развития инфраструктуры в районах, где уже существуют программы застройки.

Кроме того, в программу входят такие пункты, как введение дифференцированной тарифной сетки на электроэнергию и отмена НДС на воду для домашнего потребления.

Для усиления периферии предлагается инициация государством строительства в периферийных районах "якорей", позволяющих привлечь население, таких, как больницы, вузы и промышленные центры.

Еще один пункт программы – увеличение рынка рабочей силы с 38% населения до 49%-50% населения (средний показатель по OECD).

Авторы программы подчеркивают, что одним из центральных пунктов должно стать изменение системы государственной власти, что позволит ослабить влияние на управление страной секторальных партий и групп интересантов.

Согласно оценке авторов программы, стоимость предлагаемых шагов для государственного бюджета – 6 миллиардов шекелей в год. К программе также прилагается список мер, позволяющих избежать увеличения бюджетного дефицита
1
0

Bobcat   11.10.2019 07:25 #

Вы хороший агитатор.
В вас столько энергии....
0
4

Hren   10.10.2019 18:49 #

Рынок диктует свои условия!
4
0

Bobcat   10.10.2019 19:04 #

Свободный рынок да, а закрытый, монополистический....
В Израиле нет свободного рынка.
1
1

Bacz   10.10.2019 19:53 #

ну хватит врать .выбору уйдут а жить то нам
0
1

Hren   10.10.2019 19:53 #

Это и есть хохмачка.Как вас всех поставили Ротшильды
0
1

Hren   10.10.2019 19:53 #

Это и есть хохмачка.Как вас всех поставили Ротшильды

Добро пожаловать в Наше Кафе! Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.
Для того чтобы оставить комментарий вам необходимо войти или создать новый аккаунт на сайте.. Создать новый аккаунт

Новости партнеров


Последние статьи в разделе «Экономика»



Комментарий дня в статье:
Опрос недели
Последние комментарии
Обсуждаемое
Читаемое