Согласно данным, опубликованным на прошлой неделе Центральным статистическим управлением (ЦСУ), на рынке жилой недвижимости продолжается застой. Количество квартир, проданных подрядчиками за последние 12 месяцев (октябрь 2016 года — сентябрь 2017 года) сократилось на 15.9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Бывший председатель Коллегии оценщиков недвижимости Охад Данос на прошлой неделе опубликовал собственный отчет по ценам на квартиры. В отчете сказано, что в третьем квартале 2017 года цены на жилье понизились в среднем на 0.2% по сравнению со вторым кварталом.

«Впервые с первого квартала 2016 года средняя цена квартиры в Тель-Авиве упала ниже 3 миллионов шекелей. Это немаловажно, поскольку сегодня в этом городе можно найти как квартиры по 7 миллионов, так и квартиры за полтора миллиона шекелей. В среднем цены на жилье в Тель-Авиве снизились на 7%», - рассказал Данос.

Он также отметил, что в относительно дешевых городах, таких как Рамле и Ашкелон, цены на квартиры продолжают расти и сегодня.

Эксперт не берется прогнозировать, как поведут себя цены в дальнейшем. По его словам, недвижимость может и далее продолжать дешеветь, а может, наоборот, в ближайшее время вновь начать дорожать. В случае второго сценария правильно было бы приобретать квартиру именно сегодня.

«Сегодня все данные, министерства финансов, Центрального статистического управления, Охада Даноса, говорят о том, что рост цен на жилье прекратился, - сказал Давид Ади, модератор страницы в Facebook «Большой протест — вместе понизим цены на квартиры». - Владельцы квартир тоже понимают, что население ждет снижения стоимости жилья».

«За последние два года цены на квартиры выросли в среднем на 12%. И если даже сейчас мы их снизим на 10%, то считайте, что мы еще ничего не сделали», - подчеркнул он.

По словам Ади, снижение стоимости квартир обусловлено снижением спроса на квартиры, а снижение спроса, в свою очередь, уходом с рынка инвесторов.