Законопроект об аренде жилья, который вчера был вынесен на обсуждение израильского парламента единогласно одобрен депутатами во втором и третьем чтении, сообщает сегодня Второй канал ИТВ. В прошлом году законопроект был поддержан депутатами в первом чтении.

Законопроект регулирует отношения арендатора и собственника квартиры, уточняет права и обязанности каждой из сторон. В документе имеется раздел, определяющий понятие квартиры, непригодной для проживания.

Будущий закон налагает на арендодателя обязанность устранения дефектов, а также осуществления ремонта в квартире. Кроме того, закон вводит конкретные сроки, в течение которых хозяин должен устранить те или иные неисправности. Например, если квартира нуждается в срочном ремонте, собственник обязан осуществить его в течение трех дней.

В законопроекте указано, что в сдаваемой квартире должна быть в порядке электропроводка, канализация и вентиляционные отверстия. В противном случае этот объект является непригодным для жизни. За сдачу непригодного для жизни жилья предусмотрена уголовная ответственность: максимальный срок наказания – два года лишения свободы.

Также закон определяет порядок расторжения договора между арендатором и собственником недвижимости. При этом уточняется, что арендатор обязан за 90 дней предупредить хозяина о своем переезде и в указанный срок вернуть владельцу квартиру в надлежащем состоянии.

Один из инициаторов законопроекта, Рои Фолькман («Кулану»), напомнил, что закон еще не принят, однако многие собственники квартир уже воспользовались грядущими изменениями на рынке жилья и повысили арендную плату.