Цены на жилье в Израиле за последнее десятилетие увеличились в два раза, пишет портал Ynet. По мнению генерального директора Ассоциации строительных подрядчиков Элиава Бен-Шимона, рост цен объясняется несколькими факторами.

Один из них — катастрофическая нехватка земли для планирования строительства нового жилья. В результате, по его словам, дефицит жилья в стране составляет сегодня 80.000 квартир.

Вторая причина — слишком жесткая регуляция рынка недвижимости со стороны правительства, и третья — острая нехватка профессиональных строительных работников.

Бен-Шимон добавил, что существуют еще, как минимум, две важные причины роста цен на жилье. Это удорожание строительных материалов, таких как железо и бетон, а также низкие процентные ставки, которые делают рынок привлекательным для инвесторов.

По мнению председателя Ассоциации строительных подрядчиков Рони Брика, для выхода из сложившегося кризиса нужно применить комплексные меры: ослабить жесткую регуляцию рынка; помочь строительным компания в получении дешевых кредитов на возведение проектов; пригласить в страну, по меньшей мере, 20.000 иностранных строительных рабочих и решить вопрос с низкими процентными ставками по кредитам.

Только при таком комплексном подходе можно ожидать положительных сдвигов в сторону снижения цен на квартиры.