Цены на квартиры в Израиле продолжают расти, однако многие владельцы недвижимости в ходе торгов идут навстречу покупателям и в результате продают квартиру по цене ниже рыночной.

Причем речь идет не о той ситуации, когда в квартире есть явные недостатки, а об ошибках, допущенных продавцом квартиры в ходе согласования цены с покупателем.

Портал Ynet собрал некоторые рекомендации специалистов о том, как продать свою квартиру как можно дороже.

1. Надлежащее техническое обслуживание. Почти все квартиры, продающиеся на вторичном рынке, имеют износ в той или иной степени. Очень важно исправить все проблемы в квартире перед тем, как выставить ее на продажу.

2. Квитанции и счета. Если продавец вложил в квартиру значительные средства, которые могут повлиять на ее стоимость, покупатель, вероятно, захочет получить подтверждающие документы. Достаньте документы из архивов. Они действительно смогут убедить покупателя в том, что ваша квартира стоит дороже.

3. Косметические ремонтные работы. Капитальный ремонт квартиры может обойтись ее владельцу в сотни тысяч шекелей. Гораздо выгоднее делать косметический ремонт, к примеру, положить новый паркет и заменить светильники. Это удовольствие обойдется вам всего лишь в несколько тысяч шекелей.

4. Размещение качественных фотографий. Часто рекламодатели по каким-либо причинам отказываются публиковать фотографии продаваемой квартиры или публикуют изображения низкого качества. Таким образом продавец теряет аудиторию потенциальных покупателей. Иногда фотосъемка профессионального фотографа, нанятого за несколько сотен шекелей, увеличивает стоимость квартиры на тысячи шекелей.

5. Установить минимальную цену. Заранее решите для себя, ниже какой суммы квартира не продается, и помните о ней на переговорах. Не стоит называть минимальную цену вашему собеседнику и подчеркивать, что вы точно не продадите квартиру по более низкой цене. В противном случае все закончится тем, что покупатель купит у вас квартиру именно по минимальной цене.