Покупка квартиры - сложный и ответственный шаг, требующий изучения многих аспектов. А когда речь идет об Израиле, с его ошеломительно высокими ценами на недвижимость, для многих подобное событие, как покупка недвижимости, становится сделкой жизни и часто не в переносном смысле слова.

И вот тут, как правило, израильтяне сталкиваются с такой профессией как маклер. По мнению издания Ynet, израильский рынок маклерских услуг на сегодняшний день недостаточно развит как, например, в США, Канаде и странах ЕС. В отличие от ведущих стран Запада образ маклерской профессии в Израиле несет негативный имидж.

Напротив в США маклеры являются почти непременными участниками сделок на рынке недвижимости. Во многом это объясняется тем, что зачастую в Северной Америке и ЕС брокер получает комиссию от продавца и является его полноправным представителем.

В Израиле же, согласно действующему законодательству, комиссию за услуги оплачивают и покупатель, и продавец. Как правило, это 2% процента от продажной стоимости жилья, которые выплачиваются в момент подписания договора купли-продажи.

Высокая стоимость маклерских услуг является основным минусом и аргументом против их использования.

"Если вы не ограничены во времени на поиск подходящей недвижимости и готовы детально изучать каждый вариант, возможно, вам и не стоит прибегать к услугам посредников, - советует издание, - Таким образом, вы сэкономите значительную сумму, однако надо быть готовым к тому, что во многие нюансы придется вникать самому и без профессиональной консультации".

Один из главных плюсов сотрудничества с маклером - существенная экономия времени. Ресурсом, которым вы не обладаете в силу занятости, нежелания вникать в процесс поиска нужного жилья, либо незнания многих тонкостей рынка недвижимости. В данном случае, вооружившись вашими пожеланиями, маклер выступает как ваш агент на рынке предложений, отсеивая не подходящие варианты и детально выбирая то, что вам действительно необходимо.

Помимо этого, если вы заключаете сделку с неизвестным вам продавцом, маклер сможет стать тем, кто проведет независимый аудит и экспертизу продаваемого объекта. Поскольку серьезные игроки на этом рынке также обеспокоены своей репутацией и, вероятно, сделают свою работу качественно.

Издание рекомендует, прежде чем начать сотрудничество с конкретным риэлтером, детально изучить отзывы о нем на рынке, поинтересоваться последними успешными сделками, а также навести справки у тех, кто сотрудничал с данным специалистом. Чем большей информацией вы располагаете, тем выше ваши шансы на и эффективное сотрудничество и удачную покупку нового жилья в Израиле.