Правительство Биньямина Нетаниягу одобрило инициативу премьера о введении частичного контроля над ценами на новые квартиры, сообщает сегодня экономическое издание Globes.

По данным представителя Минстроя, цены на новые квартиры, реализуемые под контролем правительства на первичном рынке, будут на 20% ниже средних показателей.

Контроль над ценами на квартиры будет осуществляться следующим образом. При реализации земли под застройку государство предоставит подрядчикам значительные скидки.

Государство подпишет с подрядчиками договор, заранее определяющий цены на возводимые единицы жилья. Договор обяжет подрядчиков продавать по сниженным ценам до 80% от общего количества квартир, построенных на льготной земле.

Квартиры по льготным ценам смогут приобрести все израильтяне, не имеющие недвижимости на территории страны. Квартиры нельзя будет продать в первые пять лет с момента приобретения; в противном случае покупатели должны будут вернуть государству сумму эквивалентную полученной скидке.

Кроме того было принято предложение об отмене налога на добавленную стоимость при приобретении новой квартиры молодыми парами, не имеющими собственного жилья в Израиле.

Согласно инициативе Лапида, молодые пары с детьми, приобретающие первую квартиру в Израиле, не должны будут платить налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18%. Предложение Лапида касается только новых квартир, которые реализуются строительными подрядчиками на первичном рынке.

Стоимость льготных квартир не должна превышать среднестатические показатели в данном районе страны.

Кроме того глава Минфина выдвинул дополнительные условия для приобретения льготного жилья. По меньшей мере, один из членов семьи, покупающей жилье, должен пройти строевую военную службу в ЦАХАЛ. Вся семья должна постоянно проживать на территории Израиля.

Квартира, приобретенная со скидкой, не может быть продана в первые пять лет с момента покупки. В противном случае покупатели должны выплатить государству полную стоимость НДС.

Отмечается, что чиновники из бюджетного отдела Минфина выразили свое несогласие с инициативой Лапида. В результате принятия данного предложения государственная казна может недополучить несколько миллиардов шекелей ежегодно.

По мнению аналитиков, если правительство начнет рассмотрение программы Лапида, то произойдет резкое сокращение числа покупок на первичном рынке.