"Действия Банка Израиля, снизившего учетную ставку до 1%, наносят серьезный ущерб израильским потребителям, в первую очередь, молодым семьям, стремящимся к приобретению собственной квартиры, - пишет сегодня обозреватель Globes Эли Ципори. – Центробанк не обращает внимания на нужды израильтян.

Его чиновники заносчивы, высокомерны и полны презрения к простому человеку. Они не способны понять проблемы, стоящие перед рядовыми гражданами.

Вы никогда не услышите от них признаний о собственных ошибках. Дилетанты не извинятся за вопиющие недочеты при составлении аналитических материалов о состоянии жилищного рынка, и не станут обещать скорейшего исправления недоработок и оплошностей. Все их данные необратимо устарели, а сами отчеты запаздывают на несколько лет и не успевают за реальным развитием событий".

Напомним, что в своей предыдущей статье о ситуации на рынке недвижимости Ципори утверждал, что отчет Банка Израиля о тревожном положении на жилищном рынке и завышенных ценах на квартиры был опубликован с опозданием на несколько лет.

По его мнению, в израильской экономике обнаружилось слишком много проблем, которые могут привести к кризисным явлениям в народном хозяйстве.

"Новому главе Центробанка достанется незавидное хозяйство. "Пузырь" на жилищном рынке, продолжительное ослабление курса доллара по отношению к шекелю, низкая учетная ставка, высочайший темп запросов и оформления новых ипотечных ссуд (под переменный процент – прим. НК), снижением темпов роста ВВП – все эти факторы создают сложности для стабильного функционирования экономики.

На протяжении всей своей каденции глава Центробанка Стэнли Фишер считал, что на рынке недвижимости не происходит ничего страшного, что ситуация с квартирами обусловлена неудачной конъюнктурой рынка, где спрос резко превысил предложение.

Сегодня Банк Израиля признает существование "пузыря" и призывает граждан быть осторожными при принятии решения о новой ипотеке.

Остается подытожить, что аналитический департамент Центробанка не решался сообщить гражданам правду до тех пор, пока Фишер не ушел в отставку. Только тогда аналитики смогли открыто рассказать о "пузыре" на рынке недвижимости", - пишет Ципори.

В своем последнем отчете Банк Израиля отмечает, что согласно официальной статистике, цены на квартиры в период с 2008 по 2012 год выросли на 54%. Доходы домашних хозяйств за это время увеличились лишь на 20%.

В этот же период стоимость средней квартиры со вторых рук в районе Гуш-Дан поднялась примерно на 200% - 270%.

Напомним, что за последние 10 лет задолженность израильтян перед ипотечными банками выросла со 100 до 250 миллиардов шекелей. Аналогичный по темпам рост привел американскую экономику к кризису саб-прайм 2008 года.