Вслед за снижением государственной учетной ставки, определяемой Центробанком Израиля на основе макроэкономических показателей, частные ипотечные банки также вынуждены существенно снизить годовой процент по машканте.
В условиях мирового экономического кризиса израильские банки предоставляют машканты по системе прайм (банковский процент) минус 1%. Ипотечные ссуды данного формата выдаются под плавающий процент, который изменяется в соответствии с монетарной политикой Банка Израиля.
Прайм в данный момент составляет 2,5%. Таким образам, клиенты "Дисконт л-машкантаот" и "Мишкан Апоалим" могут получить ссуду на приобретение квартиры на беспрецедентных для Израиля условиях под годовой процент в размере 1,5%.
Формат ссуды прайм минус 1% предполагает возможность того, что заемщик может вернуть взятую ссуду и перейти к машканте, привязанной к индексу цен без уплаты штрафных санкций, предусмотренных банком для тех, кто возвращает взятую ссуду ранее намеченного срока.
Для сравнения напомним, что процент, установленный ипотечными банками по долгосрочным ссудам привязанным к индексу цен, колеблется в данный момент от 5% до 5,5%.