Предполагается, что цена 4-х комнатной квартиры в рамках проекта не превысит 1.9 млн. шекелей, в то время, как на свободном рынке такая квартира обходится в 2.5 млн. шекелей.

Спустя три года после начала реализации флагманская программа министра финансов Моше Кахлона «Цена для новосела» («Мехир ла-миштакен») распространится и на деловую столицу Израиля. Новый проект предусматривает строительство трех комплексов на территории бывшего стадиона «Макаби-Яффо» на юге города. Всего в рамках проекта намечается построить 1.279 квартир.

Земельные участки под строительство принадлежат государству (64%) и тель-авивскому муниципалитету (36%). Предполагается, что 774 квартиры будут распределены в рамках лотереи среди имеющих право на льготы в рамках программы, а 505 квартир будут выставлены на продажу на свободном рынке.

Большая часть квартир – около 80% – 4-х комнатные с балконами площадью 12 квадратных метров. Остальные 20% – 3-х комнатные квартиры площадью 80 квадратных метров. Все квартиры будут оборудованы защищенными помещениями («мамадами»).

Выигравший тендер строительный подрядчик обязуется безвозмездно передать государству 10 квартир площадью 75 квадратных метров каждая. Эти квартиры пополнят фонд социального жилья. Что же касается покупателей, то 375 субсидированных квартир будут выделены местным жителям, проявившим заинтересованность в покупке.

Насколько выгодна покупка? Новые 3-х комнатные квартиры в этом районе площадью 75-80 квадратных метров стоят от 2.1 до 2.2 млн. шекелей, а 4-х комнатные продаются за 2.5-3 миллиона. Между тем, предполагается, что максимальная цена 4-комнатной квартиры в рамках проекта «Мехир ла-миштакен» составит 1.86 млн. шекелей.

nep.co.il