Банк Израиля опубликовал обзор рынка недвижимости, в котором отмечается, что цены на приобретение и съем квартир несколько снизятся на протяжении 2010 года.
Экономисты отмечают, что цены на съем квартир являются производной многих факторов, таких как учетная ставка Центробанка, уровень экономической активности населения, уровень курса доллара, цены на приобретение недвижимости и количество квартир, предлагаемых на свободном рынке.
Специалисты полагают, что все означенные факторы повлияют на стоимость квартир с некоторым опозданием от реальных экономических процессов.
Эксперты инвестиционных компаний утверждают, что нынешний взлет цен на квартиры обусловлен политикой Центробанка, который удерживает учетную ставку на низком уровне в 0.75% при годовой инфляции в размере 3%.
Другими словами, Центробанк вынуждает граждан, теряющих собственные деньги, изымать сбережения с закрытых счетов и переводить их в недвижимость или средства производства, которые на данный момент помогают сохранить покупательную способность денег.
Утверждения о снижении цен на недвижимость является свидетельством намерений главы Банка Израиля Стэнли Фишера поднять процентную ставку, что немедленно снизит спрос на квартиры.
Отмечается, что только за последний год реальная стоимость квартир в Израиле увеличилась на 12%.