Банкротство девелоперской компании «Ор Сити» продемонстрировало израильтянам, насколько опасным может быть приобретение жилья, находящегося на этапе строительства, если жилищно-строительный кооператив не управляется должным образом.

Возможно, это означает, что о своих деньгах должны беспокоиться участники кооператива по строительству крупного жилого комплекса в районе Сарона в Тель-Авиве.

Как сообщает Десятый канал ИТВ, девять дунамов, расположенных в южном микрорайоне города, известном как Сарона, в прошлом месяце были проданы под застройку по рекордной цене - 1.24 млрд шекелей. Таким образом, этот участок земли стал самым дорогим в стране за всю историю Государства Израиль.

Как известно, на этом участке земли планируется построить современный жилой комплекс «Юнайтед Сарона», рассчитанный на 324 квартиры. Элементарные подсчеты говорят о том, что еще до начала строительства каждый из владельцев будущих квартир должен будет заплатить за свой участок земли более 3.5 миллионов шекелей.

Эксперты рынка недвижимости уверены, что для того, чтобы строительный кооператив смог окупить свои затраты на приобретение земли, квартиры должны продаваться по 5-6 миллионов шекелей, исходя из тарифа 50.000 шекелей за квадратный метр. Эксперты считают, что переживания клиентов по поводу возможного банкротства строительного кооператива не лишены оснований.

Напомним, 5 апреля суд издал постановление о расформировании девелоперской компании «Ор Сити». Ее владелица, Инбаль Ор, подозревается в крупнейшем мошенничестве на рынке недвижимости за всю историю Государства Израиль.

По данным полиции, Ор продала право на приобретение 38 квартир, возведенных строительным кооперативом, по меньшей мере, 140 клиентам. Кроме того полиция подозревает, что в компании была разработана мошенническая схема, целью которой был сбор «членских взносов» в размере 100.000 шекелей.

Как сообщалось, в середине марта один из клиентов агентства недвижимости «Ор Сити», обратился в окружной суд Тель-Авива, потребовав объявить компанию банкротом. Клиент пожаловался, что компания продала ему квартиру, которая ранее уже была продана другому лицу. По словам клиента, он заплатил за мошенническую сделку 3 миллиона шекелей.