Главный инспектор банков Рони Хизкиягу опубликовал новые директиву, обязывающую все коммерческие банки увеличить собственные ассигнования на покрытие ипотечных ссуд с 35% до 100%., что, по мнению экономистов, приведет к немедленному повышению процента и платежей при расчете "машканаты".
Директива Хизкиягу касается только ипотечных ссуд, превышающих сумму в 800.000 шекелей и выдаваемых на длительный срок более 10 лет. Общий объем банковского финансирования при приобретении недвижимости должен превышать 60% от стоимости квартиры, причем более четверти от всей ссуды должны быть выданы под переменный процент. Отмечается, что до 85% ссуд, выданных на протяжении 2010 года для приобретения квартир в районе Гуш-Дан, соответствовали этим условиям.
По мнению руководства Банка Израиля, данная мера должна привести к немедленному охлаждению рынка недвижимости и падению спроса на квартиры.
Указания Центробанка не касаются граждан, приобретающих первую квартиру, а также клиентов, получающих ипотечную ссуду министерства строительства на льготных условиях.