Конкурс, проведенный Земельным управлением Израиля, на продажу крупного участка земли, расположенного в прибрежной зоне Бат-Яма, закончился безрезультатно из-за проблем с правами владения на реализуемую недвижимость, сообщает экономическое издание "Калькалист".
Земельное управление требовало минимальную сумму в 37 миллионов шекелей за 11 дунамов земли, где могли быть построены 128 единиц элитного жилья, пользующегося ажиотажным спросом из-за своей близости к морю.
Подрядчиков, намеревавшихся принять участие в конкурсе, отпугнул ряд проблем, связанных с собственностью на землю – лишь 7.5 из 11 дунамов земли, выставленных на продажу принадлежат самому государству.
При реализации земли обнаружились и другие бюрократические проблемы: строительство на 80% от площади участка запрещено из-за его близости к морю; мэрия Бат-Яма выступает против жилищной застройки в прибрежной зоне и намерена обратиться в судебные инстанции; владельцы 3.5 дунамов земли остаются неизвестны государственным органам; подрядчик, приобретающий землю, обязан провести землеочистительные работы, поскольку ранее на этом месте находилось арабское предприятие по производству краски и т.д.
На вышеперечисленных условиях ни один из крупных строительных подрядчиков не решился представить банковские гарантии на приобретение проблематичного участка, расположенного в самом начале улицы Бальфур на границе с Яффо.