Глава Центробанка профессор Стэнли Фишер рассматривает возможность ужесточения условий выдачи ипотечных ссуд, объемом более 50% от стоимости квартиры. На протяжении последнего месяца Фишер неоднократно заявлял о намерении остудить рынок недвижимости искусственными методами. "Экономические проблемы ведущих стран мира начались в результате непропорционального роста цен и образования, так называемого пузыря на рынке недвижимости", - пояснил глава Банка Израиля. Ранее Фишер принял решение о повышении учетной ставки, определяющей стоимость "машканты", до 2%.
Отметим, что нововведение Фишера коснется в первую очередь новых репатриантов и коренных израильтян, не обладающих большими собственными сбережениями для приобретения квартиры, которые обычно пользуются крупными банковскими ссудами, взятыми на продолжительный срок от 15 до 28 лет.
В мае нынешнего года главный инспектор банков Рони Хизкиягу распорядился ограничить размер ипотечных ссуд 60% от стоимости квартиры, что должно было привести к снижению спроса и падению цен на рынке недвижимости.
Таким образом, для приобретения среднестатической квартиры стоимостью в 700.000 шекелей, заемщик должен обладать собственным капиталов в размере 280.000 шекелей.