Министерство финансов Израиля готовится к введению новых мер, направленных на понижение цен на рынке жилой недвижимости. По данным Второго канала ИТВ, правительство готово ввести временные послабления при взимании налога на перепродажу земли для строительных проектов. Отмечается, что в данный момент в распоряжении частных владельцев находятся земельные участки, где можно построить примерно 60.000 единиц жилья.
Так, владельцы земельных участков, которые продадут землю под строительство многоквартирного жилого дома (более 10 квартир) получат в 2011 году 25% скидку при выплате соответствующего налога. В том случае, если сделка по перепродаже земли состоится в 2012 году, скидка при выплате налога составит лишь 15%.
Данное решение должно привести к некоторому снижению цен на квартиры в новых строительных проектах. Вместе с тем решение Минфина приведет к тому, что государственный бюджет недополучит десятки миллионов шекелей, которые осядут в карманах землевладельцев и строительных подрядчиков.
Пример: при приобретении земельного участка в 1990 году за 100.000 гражданин А. имеет возможность перепродать землю за 1.000.000 в 2010 году. Налог на продажу земли в данный момент составляет 309.000 шекелей. При введении скидок на сделки с землей размер налога составит лишь 237.000 шекелей, что сократи расходы на 73.000 шекелей