Главный экономист банка Леуми Нир Бафман опубликовал прогноз по росту учетной ставки Центробанка, которая определяет процент по ипотечным ссудам под переменный процент и банковским ссудам на потребительские цели.

Как сообщает издание Calcalist, согласно прогнозам Банка Израиля, процентная ставка к концу этого года вырастет до 2.75%, в настоящий момент – 1.25%.

Если учесть, что при выдаче ипотеки банки добавляют 1.5%-2% к ставке Центробанка, то ипотеку под постоянный процент в конце года можно будет получить примерно под 4.5% годовых.

Это приведет к резкому охлаждению рынка жилья, уменьшению количества заключаемых сделок и, возможно, к некоторому снижению цен на квартиры. Одновременно с этим, Израиль ожидает новый скачок цен на съемное жилье из-за сокращения для тысяч семей возможностей купить собственную квартиру.

По словам Бафмана, повышение учетной ставки до 3.5% может продолжиться и в начале следующего года, что приведет к усилению описанных тенденций на рынке жилья.