13.04.2009 17:53 #

Все вранье.Вешают нам лапшу на уши.Какой банк заказал эту статью.

   13.04.2009 19:07 #

Альберт.Куда как просто ,совершенно дилетантски назвать враньем статью.

Если бы Вы,Альберт,понимали в ипотеке,то Вы бы знали,что процент на привязанные к индексу цен долгосрочные ссуды,(а именно о них тут речь),зависит от того,по какой цене банки мобилизуют средства для кредитов .Цена денег резко упала.Потому банки снизили проценты на ссуды .Причин же падения цены денег много.Если Вы,Альберт,в самом деле интересуетесь темой,то к вашим услугам ГУГЛ по теме.

Кстати,если банку нужно,он не постесняется открыто помещать рекламу,а не анонимно Вас,Альберт,дурить)))

   13.04.2009 19:32 #

Альберт,

мецяц назад сделал "михзур" с 4% + мадад НА 1.55 цмудт прайм

Сохраняю опцию поменяь условия в любое время

   15.04.2009 18:38 #

А скажите мне уважаемые финансисты почему банки понизили проценты на ссуды всего на 0,7% в то время как стоимость кредитов упала для них на 3,5%. Разницей в 2,8 % они решили покрыть свои убытки за прошлый год за наш счет?:)Раньше они довольствовались всего 0,5% мы наверное стали лучше жить надо поделиться с банками



Цифры, а за ними растущий кризис

12 марта 2009 Экономический кризис не обошел стороной ни одну отрасль народного хозяйства, не стал исключением и рынок недвижимости.



Как сообщило ЦСУ, ситуация на рынке далека от радужной. Объем продаж квартир в последние два года снизился на 25%. Предложения новых квартир снизились на 53%. Доходы государства от налога на приобретение недвижимости и налогов строительных подрядчиков на доход снизились на 35%.



Центральный Банк Израиля , ЦСУ и министерство финансов опубликовали информацию о том, что запас квартир, выставляемых на продажу, снизился на 28% за три последние года. В начале 2009 года на продажу было выставлено всего 608 новых квартир, в 2008 году их было 914, а в 2007 году 1270.



Доходы государства от налога за приобретение земельных участков ( от строительных компаний) в феврале 2009 года составили 340 млн. шек., что означает их снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 31%. На 37% снизились доходы от налога на поступления средств.



Все специалисты в области экономики и рынка недвижимости озабочены сложившейся ситуацией и раздаются голоса, призывающие государство немедленно вмешаться путем финансирования или поощрения строительства нового жилья.



По умному в данный момент государство должно давать ипотечные ссуды вообще без процентов.



Бытует заблуждение, что от конфискации имущества выигрывает банк. Ничего подобного: банку, как, извините, вампиру, выгодно пить кровь как можно дольше и небольшими порциями, а не терять жертву навсегда. Дом под конфискацию выставляется на продажу, но цены, по которым такая недвижимость продается, значительно ниже рыночных, и средний уровень стоимости недвижимости в районе, где учащаются выселения, резко снижается. В среднем банки-заимодавцы теряют до 40% стоимости ссуды из-за foreclosure и, кроме того, должны до новой продажи оплачивать налоги на землю и другие расходы по поддержанию дома.



Если у нас посыпется рынок ипотеки хреново будет всем и банкам в том числе.Но у нас еврейское гос-во и даже рискуя в среднесрочной перспективе потерять сотни миллиардов, банки пытаются выжать максимум, но на сегодняшний день, что будет завтра их не волнует. Американское правительство выделило на данный момент 500млрд долларов на поддержку ипотеки, ибо понимает все последствия, когда лавина двинется её уже не остановить, наше правительство уверен не выделит ни шекеля:)И даже в такой момент с нас пытаются содрать по полной, а кол-во безработных за последние 3 м-ца выросло на 300 тыс чел и после праздников, волна увольнений продолжится и скоро уволенным нечем будет платить машканту, вот тогда-то все и начнется....