Аналитики Банка Израиля провели исследование рынка недвижимости и выяснили, что, начиная с 2008 года, в стране существует дефицит жилья, равный примерно 30-40 тысячам квартир. Как пишет портал Ynet, спрос на недвижимость в последние годы существенно увеличился по сравнению с предложением, что вызвало значительный рост цен на жилье.

По данным исследования, с 2008 года цены на покупку жилья росли гораздо быстрее, чем арендная плата. В результате у израильтян появилось больше возможности снимать квартиры, чем приобретать их. И это несмотря на то, что аренду жилья в Израиле дешевой не назовешь.

В Банке Израиля отметили, что государство не в силах удовлетворить постоянно растущую потребность граждан в новом жилье. Только в еврейском секторе дефицит жилой недвижимости ежегодно составляет 41.000 квартир.

По словам Коби Бройде, главного консультанта отдела исследований Банка Израиля, с 2009 года в стране увеличились темпы строительства, однако и они не смогли удовлетворить спрос потенциальных покупателей.

Снижение цен на жилье, которое имело место до 2007 года, указывает на то, что до этого времени в стране существовал некий баланс спроса и предложения. Разрыв наметился с 2008 года, и одной из его причин стали высокие темпы роста населения.