Вы прошли трудный путь: после изучения рынка, встреч с брокерами, тщательного выбора квартиры и оформления ипотечного кредита вы, наконец, стали счастливым обладателем недвижимого имущества. Портал Ynet составил список дел, которые должен осуществить каждый новый владелец квартиры после покупки.

1. Передача права собственности новому владельцу

Первым делом вы должны позаботиться о передаче права собственности на недвижимое имущество новому владельцу, то есть вам. Этот процесс будет зависеть от того, где была зарегистрирована недвижимость. Рекомендуется почитать специальную литературу о передаче прав собственности в Израиле.

Кроме того, сообщите министерству внутренних дел, что вы сменили место проживания. Проверьте, чтобы новый адрес и ваши измененные личные данные были известны почте, банку, кредитной компании, электрической компании, газовой компании и прочим поставщикам разнообразных услуг.

2. Познакомьтесь с соседями и окружением

Познакомьтесь с вашими новыми соседями и попросите их провести небольшую экскурсию по жилому знанию. Пусть они вам расскажут, где находится общий водопроводный кран, газовый кран, где найти представителя домового комитета или кого-либо в качестве альтернативы. Узнайте, когда обычно вывозят мусор, где находятся государственные учреждения, зона отдыха и так далее.

3. Решите, стоит ли ремонтировать квартиру

Многие покупатели перед вселением в новую квартиру мечтают сделать в ней ремонт. Однако перед тем как решиться на ремонт, стоит хорошо подумать. Вы можете недооценить объемов средств, которые вам придется вложить в вашу квартиру.

Если вы приобрели квартиру для того, чтобы сдавать ее в аренду, возможно, будет достаточно сделать в ней косметический ремонт. С другой стороны, возможно, вы хотите сделать из нее квартиру элитного класса и сдавать ее по более высокой цене. В таком случае стоит в ней сделать капитальный ремонт.

Тут важно понимать, что при неправильном подсчете средств, необходимых на ремонт, вы можете влезть в ненужные долги. Для того, чтобы избежать неприятностей, стоит проконсультироваться со специалистами.

4. Проверьте, насколько ценится ваша квартира на рынке жилья

Изучите рекламные объявления в газетах и в Интернете. Поймите, каким спросом будет пользоваться ваша квартира, если вы хотите ее сдавать в аренду. От этого напрямую будет зависеть размер арендной платы. Помните, что для арендаторов важно, в каком городе и в каком районе находится квартира, есть ли в доме лифт, парковка, какова площадь квартиры, сколько в ней комнат.