Ваш паспорт — Новый пользователь    Войти
Reuters, pool. На фото: иллюстрация

Должно ли государство вмешиваться в ценообразование на рынке съемного жилья? На этот вопрос нет однозначного ответа. С одной стороны, есть место контролю со стороны государства, так как, в отличие от роста цен на жилье, у роста арендной платы есть плохой аспект – он увеличивает бедность и социальный разрыв.

Никто не будет спорить, что в основном арендуют жилье наиболее слабые слои населения, чей доход если и растет, то очень медленно. Но, с другой стороны, инвестируя в объект недвижимости, его владелец стремится к максимальной прибыли и вмешательство государства может вынудить его либо отказаться от инвестиции, либо перестать вкладывать средства в объект (к примеру, не ремонтируя его), чтобы сохранить прибыль.

В Израиле ситуация на рынке съемного жилья значительно осложнилась в последнее десятилетие. Несмотря на резкий рост арендной платы — по данным министерства строительства, c 2008 по 2014 год арендная плата в Израиле выросла в среднем почти на 58%, в Тель-Авиве – на 72%— правительство занимает позицию полного невмешательства.

При этом министерство финансов оказывает постоянное давление на инвесторов, выталкивая их с рынка и вынуждая продавать жилье, которое те сдавали в аренду. Только за последние два года инвесторы продали почти 12.000 квартир, что привело к сокращению фонда арендного жилья в центре страны и вызвало дополнительный рост арендной платы.

Попытка законодателей начать регулирование рынка, который представляет собой джунгли, куда не ступала нога государства и где владельцы квартир и арендаторы сами устанавливают законы, окончилась полным провалом. Закон о справедливой аренде, который должен был ограничить возможность хозяев ежегодно и произвольно поднимать цены, до своего утверждения добрался абсолютно беззубым, лишь немного повысив правовой статус арендатора.

И тем не менее, правительству придется предпринимать какие-то шаги, так как если на периферии арендная плата еще может снизиться благодаря многочисленным проектам «Цены для новосела», то в центре страны ситуация будет только ухудшаться. Попытки массивного строительства жилья под долгосрочную аренду в районах спроса, скорее всего, обречены на провал. Пример тому можно найти в программе застройки участка, на котором располагалась старая центральная автобусная станция в Тель-Авиве.

Окружная строительная комиссия утвердила строительство 1.160 квартир, из них 30% — под долгосрочную аренду. Решение встретило яростное сопротивление владельцев земли, подрядчиков и муниципалитета, так как своей низкой стоимостью (оценочная стоимость подобной квартиры в два раза ниже стоимости «обычной» квартир) такие квартиры занижают доходность проекта. Практически наверняка под таким давлением окончательное решение окружной комиссии будет иным.

Правительство может взять на вооружение инициативы властей Берлина, где арендная плата выросла более чем вдвое с 2011 года. Правда, в отличие от израильтян, возмущенные произволом владельцев жилья арендаторы вышли на улицы — к примеру, участие в марше против повышения аренды в столице Германии, который был организован группой по защите доступного жилья, приняли почти 50.000 демонстрантов.

Арендаторов особо раздражает то, что собственники жилья повышают арендную плату, а в случае отказа от оплаты грозят выселением, избавляясь от неимущих в пользу более состоятельных арендаторов.

Под давлением горожан сeнaт Бepлинa плaниpуeт зaмopoзить пoвышeниe apeнды в городе нa пять лeт. Нововведения затронут около 1,6 миллиона объектов недвижимости, за исключением новостроек и социального жилья. Ожидается, что соответствующий закон вступит в силу не позднее января 2020 года. Сенат намерен установить штраф до 500 тысяч евро за нарушение новых правил.

Естественно, государственное регулирование рынка съемного жилья может предоставить решение только в краткосрочной перспективе, а в долгосрочной может нанести ему непоправимый ущерб. Единственным полноценным решением является строительство доступного жилья. Но пока жилье не строится, нет никакой причины не ввести определенные ограничения на размер арендной платы, скажем, на ближайшие 4-5 лет.

nep.co.il



Читайте нас в Телеграм

Orbita.co.il, 29.06.2019 02:04, Экономика



Рекламные ссылки:
Найди свою половинку на Клик4!
Click4.co.il — Самый популярный и посещаемый сайт знакомств в Израиле - более 200 000 анкет. Здесь ты обязательно найдешь свою половинку!


Orbita.co.il — Популярная домашняя страница
Ежедневно десятки тысяч русскоязычных израильтян начинают день с Orbita.co.il


Profi.orbita.co.il — справочник лучших специалистов Израиля
Очень просто найти нужного тебе специалиста в твоем городе!


Doska.orbita.co.il — доска бесплатных объявлений Израиля
1000 новых объявлений каждый день. Десятки тысяч посетителей.
Есть ненужные Вам вещи? Они кому-то нужны. Продайте их с выгодой!


Комментарии:


14
4

Alya   29.06.2019 06:20 #

Болтовня, болтовня.
Сравнили с Германией.
12
7

Yakov    29.06.2019 11:21 #

Все дело в том что квартиросдатчики которые имеют в собственности от 2-х - 3-х квартир и до тридцати имеют чистую приличную прибыль от десятков тысяч и до сотен тысяч И НЕ ПЛАТЯТ НАЛОГИ !! Казна теряет миллиарды шекелей а правительство голову ломает как помочь Битуах Леуми чтобы спасти его от краха и говорит что в казне денег для этого нет!Это что неосознанная тупость или вредительство стране ???
Вот так богатые собственники становятся с помощью коррумпированного правительства Нетаниягу еще богаче а бедные становятся еще беднее !!
11
6

Alya   29.06.2019 12:28 #

Каха зе ба арец
6
9

Nastamnet   29.06.2019 12:45 #

В Дании не существуют ограничения на арендную плату.. Моя внучка снимала там квартиру за 13 тыс крон (около 7000 евро в месяц). Ее сотрудница за аренду платила 3500 крон (ок. 1900 евро), но она жила в той квартире более 10 лет. Там хозяин не поднимает плату. Когда приходит новый жилец, то хозяин может назначить любую плату, но она будет неизменной независимо от срока проживания.
При вселении хозяин дает новые ножи-вилки-тарелки, новые полотенца и простыни и т д. Покидая квартиру вы все это забираете с собой или он выкинет, т к для следующих жильцов опять будет все новое. Это не регулируется законами, но так принято.
5
9

Nastamnet   29.06.2019 12:49 #

поправка- не евро, а шекелей
11
7

Alya   29.06.2019 13:18 #

Пожалуйста, не сравнивайте цивилизованную европейскую страну с левантийские помойкой в плане жилищного рынка.
Это даже не смешно.
3
10

Nastamnet   29.06.2019 16:16 #

А давай сравним квартиры там и здесь. Какие у нас квартиры самые продаваемые и соответственно строящиеся? Это новые 4-5 комнатные площадью 120-140 м и обязательно с балконом, 2-3 туалетами, лифтом и стоянкой.
В Копенгагене в основном дома 3-4 этажные возраста 100-200-300 лет. Квартиры 2-3 комнатные площадью 30-70 м, без лифтов, без балконов, с одним туалетом размером 90х90 см. В таком туалете в потолке находится душ и жильцы купаются сидя на крышке унитаза. Стоянок нет.
Теперь о ценах. Внучка купила квартиру в самом историческом центре города. У продавца были две 2-х комнатные смежные квартиры. Он снял перегородку и оформил ее как одну 3-х комнатную площадью 68 м. Дому 120 лет. Квартира после дизайнерского ремонта, тех. балкона нет, стоянки нет. Такая квартира стоила им 1200 тыс шекелей или 2 миллиона крон. За эти деньги в 30 км от города можно купить два двухэтажных дома с гектаром земли. Сравните с нашими ценами.
8
4

Alya   29.06.2019 17:03 #

Вы сравнивание цены на старые дома в столице Дании и новые дома в Израиле?
А как же старые коробочки на столбах, где один туалет и площадь 70 метров?
И стоят, как дом в Канаде...
3
11

Nastamnet   29.06.2019 20:04 #

А многие ли нищеброды хотят жить в домах на столбах? 4-х комнатная в таком доме стоит 700 тыс шек, а в новом доме 1 миллион 600 тыс.Какую из них наши русскоязычные голодранцы купят быстрее?
8
3

Neitral   29.06.2019 21:17 #

А давайте на вскидку посчитаем! К примеру этаж жилого современного дома это в среднем 500 метров. Этаж под ключ стоит 650- 800 тысяч шекелей. Квартира на этом же этаже полтора миллиона. А теперь скажите где деньги Зин?:))
2
8

Nastamnet   29.06.2019 22:06 #

650-800 тыс- это себестоимость строительства. Прибавь налоги и прибыль подрядчика около 20% и получишь стоимость квартиры.
9
4

Alya   29.06.2019 22:11 #

Себестоимость квартиры максимум 25 тысяч долларов, не будьте идиотом, современные технологии.
А цену на землю можно забрать, но не до 500 тысяч.
10
1

Neitral   29.06.2019 22:24 #

Дунам под строительство в среднем полтора два миллиона. В каких то местах и три миллиона. Под дом надо пол дунама.
2
8

Nastamnet   29.06.2019 23:47 #

Добавь сюда инфраструктуру, стоянки, благоустройство. А твоя зарплата за пару лет, которую тебе сохранил подрядчик, который строил вместо тебя Это тоже минимум 1 миллион 200 тыс на 4 квартиры. А страховки, а проценты банку? Вот и считай.
6
0

Neitral   30.06.2019 06:59 #

Итого: стоимость квартиры получается не полтора а целых три миллиона! :))
2
2

Osnat   30.06.2019 11:02 #

Опа на! Здешние пацриоты отсылают родычей в заграницы, покупают там квартирки, а тут на всю Ивановку кричат: ура! в хопе дыра! Двойные стандарты у троллей на зарплате.
3
1

Nastamnet   30.06.2019 16:51 #

Насчет отсылают-это спросонья или с похмелья? Внучка одна из сотен прошла все тесты и была приглашена на работу в мировой бренд, да еще ВЕДУЩИМ разработчиком iOS, если вы понимаете что это такое. Работая там она курирует подобные отделы в Берлине, Стокгольме и Амстердаме.
И я по праву горжусь своей внучкой.
2
8

Nastamnet   29.06.2019 23:35 #

Какая проблема? Строй сам и квартира достанется бесплатно.
3
3

Osnat   30.06.2019 11:15 #

Если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть исчезнет, нам будет гораздо легче! Жорес Алфёров
2
2

Nastamnet   30.06.2019 15:48 #

Демагогия! В чистом виде. И фейк. Сравни текст и подпись. Мог ли Алферов рассуждать и выражать свои мысли так примитивно? Это явно не его текст.
А по существу, Государство должно выполнять единственную функцию. Исходя из того, что человек тоже биологический вид, задача государства- уменьшить вред одного человека другому. Для этого существует полиция, суды и армия. Больше ничем и никому государство не обязано. Не может быть насилия человека над человеком- насилие это функция только государства ради выполнения своей главной задачи.
Все остальное человек должен добыть сам. Зарабатывать так, чтобы смог купить и образование какое захочет, и медицину по своему выбору, и крышу над головой на свой вкус и развлечения. Так принято в большинстве стран.
Но у многих наших олим осталась отрыжка социализма, когда платили копейки только на пропитание, а остальное диктовало государство- к какому враче, в какую школу, в каком городе жить, в какую страну ездить. Квартиру можно было получить лет через 15-20 по установленным кем-то иезуитским нормам 9-6 метров, если кто помнит. Если ремонтируешь квартиру, то в гостинице в своем города запрещено жить. Кто мне объяснит почему нельзя? Сейчас, 30 лет после исчезновения совка, многие ностальгируют по конуре и цепи, на которой их держали. А другая часть рванула куда подальше от этого болота, понимая, что дверцу могут захлопнуть в любой момент.
0
1

Alt38   18.07.2019 12:56 #

госп.Naslamnet.Вы возлагаете на государство очень мало функций для влияния на человека,являющегося гражданином этого государства,который регулярно платит налоги.обязан защищать его границы,рискуя своей жизнью и благополучением своей семьи,обязан выполнять законы.определяющие его поведение по отношению к чиновникам ,избранным гражданами и назначенными ему на голову не взирая на его права и не спрашивая его мнения,и при этом не вмешиваются когда исполнители государственных органов не контролируют исполнение законов внутри страны ущемляюшие права гражданина.Если вы думаете,что гос. служащие с такими обязательствами смогут сохранить такое государство-вы глубоко заблуждаетесь!Основная цель и обязанность государства это обеспечить функционирование законов,обеспечивающее защиту экономических и моральных прав человека и при необходимости государство обязано вмешиваться и применять даже жесткие карательные меры при различных нарушений законов и правил взаимоотношений между людьми и государством.И спектор влияния должен распространяться как в политической,экономической ,религиозной сферах.Иначе будем иметь ХАОС и БЕСПРЕДЕЛ!!!
1
1

Nastamnet   18.07.2019 17:13 #

Пройдитесь по каждому своему пункту. Какой из них НЕ подходит под мое определение функции государства?
Человек СВОБОДЕН делать, что угодно, если это НЕ ЗАПРЕЩЕНО законом.
В странах СНГ пока господствует совковый подход, гласящий, что человек ОБЯЗАН делать только то, что РАЗРЕШЕНО законом. А это юридический беспредел.
9
2

Neitral   29.06.2019 22:20 #

На этаже 4 квартиры! А это в среднем 6 миллионов. Так где же деньги Зин??:))
11
4

Valera   29.06.2019 21:38 #

Так получается и ты голодранец.
5
10

Nastamnet   29.06.2019 22:08 #

Ваш вывод свидетельствует о полном отсутствии ума. У вас.
11
2

Alya   29.06.2019 22:12 #

То есть честно работающий человек в Израиле является нищебродом?
Это еврейская мечта?
Или это отсутствие воспитания у вас?
8
5

Neitral   29.06.2019 22:26 #

Вы аккуратнее с этим форумчанином. Он имеет привычку плеваться в собеседника когда аргументы заканчиваются:))
5
10

Nastamnet   29.06.2019 23:31 #

ЧЕСТНО работающий человек живет в Израиле нормально. И машину имеет, и квартиру, и за границу летает, и в Эйлате отдыхает. 25 лет в Израиле дают мне право говорить так. Оглянитесь вокруг. У кого из соседей, родни, сослуживцев машина старше 5-7 лет? Только 17-и летние покупают такие машины по дешовке. Кто из ваших знакомых не ездил за границу хотя бы раз в году? Кто закатывает свадьбы и юбилеи меньше, чем на 200-250 человек?
Давно ли к вам приходил ремонтник и ремонтировал холодильник, свет, воду или мебель без квитанции? Если и был такой, то он говорил по русски.Вот вам и разница между честно и не честно.
8
3

Alya   30.06.2019 00:44 #

Слушайте, вам надо к врачу, чтоб таблеток от русофобии выписал.
3
8

Nastamnet   30.06.2019 01:20 #

Аргументы кончились? А мозгов по определению не было.
2
1

Ivan   30.06.2019 07:49 #

Всего вам доброго.
10
7

Tag56   29.06.2019 19:36 #

Что ж у такого правильного деда-патриота внучка свалила в Данию,чтоб на голову вода из душа сразу лилась?Там в самом историческом центре города проституткам больше платят?Теперь тебятамимели,а внучкуимеютвдании?
5
10

Nastamnet   29.06.2019 19:57 #

Дебил и здесь завидует. Его внучкиплечевые готовы застаканвлюбойканаве. От Мухосранска и до самых до окраин.
10
5

Alya   29.06.2019 22:14 #

А действительно, вы такой патриот, такой кошерный иудей- сионист, практически Рав, а дети за границей?
Это ли не предательство всего еврейского государства!??
6
6

Neitral   29.06.2019 22:43 #

Да какой он патриот? Это колбасная алия начала девяностых. Я встречал таких псевдопатриотов:))
3
8

Nastamnet   30.06.2019 01:08 #

Внучка по рабочей визе работает на компанию Apple. Кто из ваших детей-жопомоев может похвастаться такой работой?
8
3

Yakov    30.06.2019 07:09 #

Те русские которые хорошо устроились в стране наподобие вас - хуже арабов !У них даже в мыслях нет помочь другим русским лучше устроиться чтобы лучше жить как это делают арабы и эфиопы - один устроился и тянет всех своих!Вместо этого - они топят соотечественников где только могут,стучат на них в органы и обгаживают их последними словами!Такие как вы продали свою честь и свое достоинство за деньги и возомнили себя господами в стране хотя вы как были людьми второго сорта для коренных евреев - так ими и остались!Такие как вы предали могилы предков и их обычаи ,а некоторые одели кипы ,соблюдают традиции и стали перекрашиваться под местных религиозных хотя в душе в бога ни когда не верили.
А я вот горжусь что вырос при Советской власти в могучей стране которая называлась СССР и ни когда не потеряю свое лицо и свое достоинство!!!Пусть даже нищее !
2
4

Nastamnet   30.06.2019 10:19 #

Мог бы и не уточнять- совком тянет за версту. Этот могучий даже с Израилем справиться не смог, потому что сгнил и исчез. А помогли в этом такие, как ты. Потому что вы сделали из патриотизма красивую обертку, в еоторой продавали всякое дерьмо.
1
1

Avrum   30.06.2019 21:26 #

Никто вроде не покушается на ваше лицо и достоинство. А вот страну то потеряли. Нету. Теперь там государства клептократов и их подпевал.
7
5

Neitral   29.06.2019 22:40 #

Извините но вы весь такой патриотичный а оно вот оно как! Внучка в попенгагене квартиру купила. Или у вас в семье процветает колбасный патриотизм? :))
3
7

Nastamnet   30.06.2019 01:16 #

Ваше ничтожество не дает вам понять, что евреи умнее гоим. Смиритесь с этим, что ваши мозги ни черта не стоят. А моя внучка имеет звание лучшей студентки за всю историю.
7
1

Neitral   30.06.2019 07:01 #

Что же вы хамите в каждом коммент? Неужели нельзя без хамства?
0
3

Ocka   09.07.2021 00:54 #

Не обращайте внимание,врет же.
9
2

Ariel   29.06.2019 22:05 #

Так закон о налогообложении владельцев 3-х и более квартир Кнессет принял, но наш всемогущий БАГАЦ отменил закон на том основании, что между вторым и третьим чтением не прошло 12 часов непрерывных дебатов, а только 9 часов, об этом требовании 40-летней давности не знал ни один депутат, а судьи знали и поймали депутатов на простой формальности.
3
1

Benya Krik   30.06.2019 21:11 #

Всё так задумано, все депутаты и их родня занимаются этим бизнесом и ничего меняться не будет.
16
10

Tag56   29.06.2019 06:50 #

В Израиле никто никуда не выйдет.Демонстрации там только во время государственного праздника - гей-парада,в котором участвуют настамнеты с курсками и самуило-джейкобами.Им некогда заниматься такой ерундой,как добиваться справедливости: половина из них выкупили свои дыры за космические бабки,а вторая половина живёт в амигурах с амидарами,щёлкая протезами в НК и пуская гневные пенсионерские сопли по любому поводу.Те,кто живёт на схирутах,в основном русские работяги,тоже никуда не пойдут,им хотя бы это оплатить и не потерять работу.Ровнять Израиль с Германией - это вообще верх цинизма!Там есть законы,которые соблюдаются беспрекословно,у людей есть чувство собственного достоинства,а в Израиле закон работает только на кабланов,крышуемых лично премьером,поэтому ничего не сдвинется с мёртвой точки: кто-то будет наживаться,а кто-то считать копейки до зарплаты.
4
17

Nastamnet   29.06.2019 12:30 #

Евреи давно выкупили квартиры, а русским чего-то не хватает. То ли знаний, то ли ума, то ли трудолюбия. Или это следствие пьянства? Судя по тагам с арафелями и нейтралами не хватает ума.
11
6

Alya   29.06.2019 13:18 #

Вы пишите глупость .
3
14

Nastamnet   29.06.2019 16:46 #

Неужель и вы из той компании?
9
2

Ivan   29.06.2019 17:29 #

То есть вы хотите сказать, что нет жилищного кризиса?
4
10

Nastamnet   29.06.2019 21:29 #

Сколько бездомных в Израиле? У всех хватает на крышу над головой. Сколько квартир покупается в готовых домах? Ни одной! Все раскуплены до начала строительства.
Я купил квартиру за 180 тыс шекелей при заработке 79 шек В ДЕНЬ или за 102 зарплаты. Сейчас квартира стоит 900 тыс шек при моей последней зарплате НА ТОМ ЖЕ месте 47 шек в ЧАС + надбавки это около 10 тыс в мес. Сейчас моя квартира стоит 90 зарплат.
Вы столько не получаете? Пусть супруг/а тоже работает. Не хватает? Меняйте Тель Авив на Офаким, Арад, Кацрин, Димону. Всегда есть варианты. Т олько не надо сопли жевать.
8
3

Alya   29.06.2019 22:15 #

Где вы нашли приличную квартиру, не старье за 900 тысяч?
Если только в Мицпарамоне!?
4
7

Nastamnet   30.06.2019 00:08 #

Ашдод, дому 22 года. Вас не устраивает? Есть и дороже.
6
2

Alya   30.06.2019 00:46 #

Что вы купите в Ашдоде за 900000?
8
3

Ivan   29.06.2019 22:26 #

Арад, Димона...
А работать где?
На завод за минимум?
Или ездить каждый день в центр?
3
7

Nastamnet   29.06.2019 22:46 #

Какая разница где работать за минимум? Но зато жилье доступнее и жизнь намного дешевле. Когда к нам приезжает родня из Кфар Сабы, они удивляются насколько все дешевле в Ашдоде чем у них. А если ваш заработок поприличнее, то и повода нет плакать
9
4

Alya   29.06.2019 17:31 #

А как же израильская молодежь?
Все могут купить?
А сколько людей не смогли купить среднего возраста?
Не замыливайте нам глаза.
3
9

Nastamnet   29.06.2019 21:58 #

Сколько молодежи живут с родителями? Никто не живет! А к 30-35 годам все покупают квартиры. У среднего возраста есть проблемы только у олим. Кого вы в этом вините? Израиль или страну исхода? Французы, американцы, англичане, немцы, голландцы и т д сразу покупают квартиры. И только олим из СНГне могут купить жилье. Раньше ругали СССР, но уже 30 лет прошло, а все коту под хвост. Люди как были бедными, так ими и остались. Главное- погромче хлопать Путину, когда он 20 лет рассказывает о росте благосостояния.
9
3

Alya   29.06.2019 22:16 #

Вы наверное живёте в другом Израиле, в своем.
Поговорите с израильтянами, пообщайтесь с людьми.
2
9

Nastamnet   30.06.2019 01:02 #

За 25 лет наобщался и с олимами и с сабрами. Разница в том, что сабры решают свои проблемы сами, а русские начинают ныть.
6
3

Hezy   30.06.2019 05:52 #

Простите, любезнейший, а вы сами - кто?
Не русский?
3
3

Nastamnet   30.06.2019 10:06 #

Я ВСЕ свои проблемы решил сам. Кстати, я еврей.
1
1

Hezy   01.07.2019 03:01 #

Ну еврей -это ясно, вы здесь пишите по-итальянски?
1
1

Nastamnet   01.07.2019 10:36 #

Заскоеи? Быстрее спать!
1
1

Nastamnet   01.07.2019 10:37 #

Заскоки?
4
12

Nastamnet   29.06.2019 16:46 #

Неужель и вы из той компании?
9
5

Star90   29.06.2019 07:24 #

Это точно!!!
11
2

Lotos55   29.06.2019 10:26 #

кроме цен на съёмные квартиры которые никто не контролирует ещё никогда не поднимается вопрос в каком состоянии бывают эти квартиры.и как хозяева их очень "спешат" приводит в порядок.нет закона единого что бы кто-то контролировал рынок съёмного жилья.
4
13

Nastamnet   29.06.2019 17:17 #

А ты-то зачем? Ведь ты на первым контактируешь со сдатчиком. Залезть в убитый съем ради выгоды в пару шекелей ты готов. А приплатить пару- тройку шекелей за нормальное жилье ты не готов. Значит ты сам ищешь такие убитые квартиры ради выгоды, а потом бурчишь лицемерно.
11
3

Alya   29.06.2019 18:17 #

Не все могут себе позволить " не убитые".
Некоторые люди, а таких четверть населения страны, включала сабр, работают за минимум, вы не знали?
4
11

Nastamnet   29.06.2019 21:41 #

Вы видимо никогда не видели сабр. Первый вопрос на новом месте всегда о зарплате. Услышав о минимуме они исчезают не более чем через 10 минут. Даже второе поколение наших олим уже не работают за минимум.
8
3

Alya   29.06.2019 22:18 #

Вы это серьезно?
)))))
Посмотрите статистику, потом поговорим.
12
4

Duvdevan   29.06.2019 17:13 #

В Венесуэле- бедной стране, находящейся под постоянными санкциями,президент Мадуро смог за 5 лет построить 1,5млн.квартир для социального съёма.
В Нидерландах молодожёнам предлагают госжильё в удобном для них районе.
Согласно отчета ОЕСД за 2010г в Израиле СУЩЕСТВУЕТ и НЕ УПОРЯДОЧЕНА ПРОБЛЕМА СЪЕМНОГО ЖИЛЬЯ… Значит кому-то выгодно, чтобы эта проблема годами не решалась.
По последним данным 1,9млн.чел. (около четверти населения страны) живут в Израиле на схеруте в 550тыс.квартир. Власть создала режим наибольшего благоприятствования к тем, кто владеет собственностью по 20-40-60-100квартир, сдаваемых на съём.

Черный рынок Израиля за счет схерутов оборачивает ежегодно сотни миллиардов шек., не облагаемых налогом на прибыль.
Те, от кого зависит навести порядок и поставить на учет весь теневой рынок схерутов (по образцу стран ЕС, но особенно Германии и стран Скандинавии) не желают ничего менять, видимо сами в этом не заинтересованы.
В начале года была статья : человек сдает на схерут 30 квартир (прибыль минимум : 2500шек х 30=75.000шек./м-ц нетто), т.е. 900тыс.шек / год и ходит отмечаться в бюро трудоустройства как безработный.
Наша власть создаёт видимость заботы о народе, переводя фокус всеобщего внимания на внешние угрозы.
Одновременно с этим гудит и процветает закамуфлированная форма обогащения в личных целях тысяч квартиросдатчиков жилья, а это и есть безналоговый рай.
Поэтому в Израиле в процентном отношении миллионеров больше, чем в США, часть из них не знают таблицу умножения, сам мог в этом убедиться.
Подобная коррупционная индустрия схерутов процветает за счёт алии, именно этот электорат становится базой для обогащения тех, кого будущее еврейского государства мало интересует, т.к. они одной ногой в Израиле, а другой за океаном. Выводы делайте сами...

9
2

Ivan   29.06.2019 17:46 #

Сто пудов.
4
12

Ariel   29.06.2019 18:53 #

Рассмешил про Венесуэлу, Мадуро недавно разрешил открыть границу с Колумбией и сразу тысячи людей стали уходить в соседнее государство, в основном молодые семьи с детьми, не хотят жить в "раю" где бесплатные квартиры и другие блага, 5 миллионов венесуэльцев покинули страну за несколько лет.
3
3

Osnat   30.06.2019 11:22 #

Если бы открыли границу в Германию, то туда бы свалил весь Израиль, а в канадском австралийском австрийском и американском посольствах подавших на беженство и иммиграцию сотни тысяч израильтян.
13
0

Shmulik97   29.06.2019 18:46 #

Да просто этого никогда не будет!В Израиле каждый квартировладелец желает иметь свой кусок масла на твой кусок хлеба.
7
4

Yakov    29.06.2019 19:00 #

Должен иметь!Но имея сам должен поделиться с государством в котором он живет!
3
8

Kursk   29.06.2019 23:37 #

Писать можно что угодно...но кто из вас писарей задумывался,что налог на аренду-это как раз таки наглость и грабеж средь бела дня!спросите почему?объясню..во первых квартиры покупаются на деньги,которые уже заработаны честным путем,выплачивая все налоги от доходов!то есть,если человек может откладывать и собирать деньги,а потом вкладывать,туда куда считается ему выгодным,то почему он вдруг должен слыть изгоем и сволочью?????он уже и так заплатил все налоги,зарабатывая деньги!!!!С таким же "успехом" можно придраться ко всему и ко всем и не только к инвесторам квартир!!!задумайтесь хорошенько и проанализируйте,то что я написал и возможно поймете,...
1
1

Alt38   03.07.2019 11:40 #

Госп. Kursk.Советуя другим задуматься о том,каким тяжелым трудом людям достались эти квартиры,вы к сожалению не удосужились подумать о том,что инвесторв в дальнейшем после первой квартиры полученный и с помощью государственной ипотеки в дальнейшем продолжая на тех же условиях скупать квартиры,но уже сдавая их в аренду и расчитываются с государством средствами квартиросьемщико и обагащаются за счет народа,пользуясь полным беспределом.Но государство обязано вмешаться и прекратить этот беспридел. и все квартиросьмщики имеют все возможности помочь себе и государству методом отказа оплачивать при повышении цены при заключении нового договора и отказываться от выселения,заставив квартировладельца не увеличивать цену сьема.А государству остается только дать распоряжение всаемерно затягивать рассмотрение дел по выселению с квартир.Я думаю это быстро прекратит беспридел в росте цен на сьем!
0
3

Ocka   09.07.2021 01:00 #

Отлично сказано!!

Добро пожаловать в Наше Кафе! Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.
Для того чтобы оставить комментарий вам необходимо войти или создать новый аккаунт на сайте.. Создать новый аккаунт

Новости партнеров


Последние статьи в разделе «Экономика»



Комментарий дня в статье:
Опрос недели
Последние комментарии
Обсуждаемое
Читаемое