Согласно данным, представленным специализирующегося на недвижимости сайтом «Мадлан», основной отличительной чертой рынка недвижимости в 2018 году можно считать резкое падение количества сделок на рынке жилья со вторых рук.

Объемы продаж, являющиеся показателем тенденции спроса на квартиры по всей стране и в конкретных городах в частности, значительно сократились — как на рынке жилья со вторых рук, так и на рынке нового жилья.

Что касается рынка нового жилья, то программа «Цена для новосела» разделила его на две части: «свободный рынок» и «рынок льготных квартир». Количество сделок с новыми квартирами сократилось за год на 9%, а количество сделок с квартирами со вторых рук — почти на 12,5%.

На сайте «Мадлан» утверждают, что, как показывает опыт, падение количества сделок сопровождается постепенным падением цен. В пяти крупных городах, в которых наблюдался наиболее значительный рост количества сделок годом ранее (Иерусалим, Хайфа, Беэр-Шева, Тель-Авив и Петах-Тиква), за последний год количество сделок сократилось на 13% и более, то есть – выше среднего показателя по стране.

При этом, по объемам падения количества сделок города центра страны обгоняют периферию. В Кирьят-Оно, согласно данным «Мадлан», в этом году был заключено 175 сделок, что 42% меньше, чем в 2017 году.

В Рамат-а-Шароне было заключено 103 сделки — падение на 37%, в Раанане 266 сделок, что на 32% меньше, чем годом ранее.

nep.co.il