Контролер банков при Минфине Израиля опубликовал сегодня циркуляр по вопросу изменения условий возврата ипотечных ссуд для клиентов, выплачивающих уже существующую «машканту» («михзур машканта»).

По данным экономического издания ice, Банк Израиля обязал банки допустить изменение условий ипотеки в режиме онлайн. Клиенты смогут поменять условия выплаты ипотеки на сайтах банков, в которых они взяли ссуду.

Напомним, что в условиях отсутствия серьезной конкуренции на финансовом рынке договор об ипотечной ссуде подразумевает высокие штрафы для клиентов, которые пытаются изменить условия выплат по договоренности с банком.



Зачастую подобные штрафы достигают десятков тысяч шекелей единовременно.

Вместе с тем изменения в условиях выплаты ипотеки могут быть настолько выгодны для клиентов, что они принимаются даже с выплатой штрафа.

К примеру, при ипотеке в 250.000 шекелей на 30 лет, выплачиваемой под постоянный процент, штраф может составить до 20.000 шекелей. Однако экономия средства на весь период выплаты ипотеки может быть в несколько раз больше.

Из-за строгой банковской бюрократии действия контролера банков сводятся в этом случае к созданию наиболее благоприятных условий для выплаты ипотеки частыми клиентами.