Израильский центр макроэкономических исследований представил отчет, в котором подтверждаются выводы о том, что увеличение стоимости квартир является многолетней "естественной" тенденцией, начавшейся в середине 2007 года.
Составители отчета, проведенного по заказу Кнессета, предложили политикам прекратить популистские разговоры о скором снижении стоимости недвижимости, поскольку это приводит к тому, что подрядчики отказываются от возведения крупных жилых проектов из-за скорого снижения прибыльности.
В отчете отмечается, что в данный момент уровень цен на квартиры в Израиле близок к максимальному, достигнутому в 2000 году. Вместе с тем, специалисты утверждают, что низкое предложение на вторичном рынке недвижимости является главной причиной галопирующего повышения цен на квартиры.
"В Израиле существует огромный разрыв между спросом на жилье и рыночным предложением, которое остается минимальным", - сообщают составители отчета. В отчете отмечается, что, начиная с 2000 года, в Израиле ежегодно сдаются в эксплуатацию 31.000 единиц нового жилья. Этот же показатель 1955 года равен 37.000 единиц нового жилья.
Монополия Земельного управления (Миналь мекаркеин исраэль) на распределение земельных участков под новую застройку также называется одним из решающих факторов при повышении цен на недвижимость.