По данным экономического издания Globes, опасения перед резким снижением цен на жилую недвижимость, неоднократно озвученные специалистами, являются беспочвенными, поскольку противоречат финансовым интересам правительства Израиля, Центробанка, строительных подрядчиков и ипотечных банков.

По мнению газеты, правительство заинтересовано в увеличении налоговых поступлений и "не допустит потерю ни одного шекеля" при их сборе. Вместе с тем, единственным реальным рычагом воздействия государства на ситуацию на квартирном рынке является политика в области распределения земельных ресурсов. Снижение темпов передачи земельных участков под будущую застройку может привести к дополнительному росту цен на квартиры.

Банк Израиля, в свою очередь, опасается падения цен на квартиры из-за возможной дестабилизации положения ипотечных банков и всей финансовой системы Израиля в целом. Развитие пресловутого "пузыря" на жилищном рынке (чрезмерное увеличение цен на объекты недвижимости из-за снижения стоимости "машканты" и постепенного сокращения предложения) принесло гигантские прибыли коммерческим банкам, однако повысило риски по ее извлечению в долгосрочной перспективе. Глава Центробанка Фишер успел сделать несколько панических заявлений в связи ситуацией на ипотечном рынке.

И наконец, строительные подрядчики заинтересованы в извлечении максимальной прибыли на единицу возведенного жилья и сделают все возможное для того, чтобы сдержать резкие колебания в стоимости квартир в сторону ее уменьшения.

Молодые пары, не имеющие собственного жилья и намеренные приобрести квартиру, заинтересованы в скорейшем снижении цен на объекты недвижимости. Однако, их устремления противоречат интересам мощнейшего финансово-политического лобби за всю историю Израиля, резюмирует издание Globes.